二手房独家代理合同范本7篇.docx

二手房独家代理合同范本7篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方（受托人）：

公司名称：__________

联系方式：__________

公司编号：__________

鉴于甲方需要出售其二手房，并独家委托乙方进行代理，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有权人。

二、代理期限与独家权利

1.乙方在本合同约定的代理期限内，享有独家代理权，甲方不得自行或委托其他机构进行销售。

2.代理期限为：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、佣金及支付方式

1.佣金比例为房屋成交价的：__________%。

2.佣金支付时间：在房屋成交后，甲方应在收到房屋全款后的一周内支付佣金给乙方。

3.佣金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证所售房屋的权利清晰，无其他纠纷，并如实向乙方提供房屋的相关信息。

2.甲方应积极配合乙方的代理工作，为乙方提供必要的支持和便利条件。

3.甲方应按照合同约定支付佣金给乙方，如因甲方原因造成佣金无法按时支付的，甲方应承担相应的违约责任。

五、乙方权利义务

1.乙方应认真履行代理职责，为甲方提供优质的代理服务。

2.乙方应积极配合甲方的需求，协助甲方完成房屋销售工作。

3.乙方有权按照合同约定收取佣金，如因乙方原因造成佣金无法按时收取的，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因造成房屋无法按时交付或无法交付的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.因乙方原因造成房屋无法按时出售的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。若合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此遭受的损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同生效之日起即产生法律效力。若合同变更或解除的，应经过双方协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，合同依然有效。协议达成之后，变更或解除部分以书面协议为准。同时，变更或解除部分不影响合同其他部分的效力。其他部分仍然具有法律效力。若双方在本合同履行过程中有任何疑问或建议的，应及时与对方沟通并协商解决。若协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作并如实提供证据材料。若因一方不配合或提供虚假证据材料导致法院无法作出判决的。该方应承担相应的法律责任并赔偿因此遭受的损失。在合同履行过程中若发生不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任但须及时告知对方相关信息并协助对方处理相关事宜以减轻损失）。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（代理方）：[乙方公司名称]

营业执照号码：[乙方营业执照号码]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方欲出售其名下二手房，乙方愿为甲方提供独家代理服务，双方本着平等、自愿、公平及诚信原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、房产基本情况

房产地址：[房产地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

产权年限：[产权年限]年

产权人：[产权人姓名]

二、代理范围及期限

1.乙方为甲方提供二手房独家代理服务，包括但不限于房屋销售、价格谈判、合同签订等事宜。

2.代理期限自本合同签订之日起至房屋成功出售或双方协商一致解除之日止。

三、权利与义务

1.甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情形。

2.甲方应积极配合乙方的代