二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租服务3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
1.2租客基本信息
2.租赁房屋的描述及交付
2.1房屋的具体位置和面积
2.2房屋的设施和装修情况
2.3房屋的交付时间和方式
3.租赁期限及续租条款
3.1租赁期限
3.2续租条件和流程
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2水电费及其他费用的支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.使用规定
5.1房屋用途限制
5.2租客使用房屋的注意事项
5.3房屋维护和保养责任
6.房屋维修及损坏责任
6.1房屋维修的责任主体
6.2损坏的赔偿及修复责任
7.租客的权利和义务
7.1租客的权利
7.2租客的义务
8.房屋租赁保险
8.1保险范围和金额
8.2保险理赔流程
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效和变更
12.1合同生效的条件
12.2合同变更的流程
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋租赁清单
13.2合同附件二：租赁房屋设施清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]
1.2甲方联系电话：[电话号码]
1.3甲方住所：[详细地址]
1.4乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]
1.5乙方联系电话：[电话号码]
1.6乙方住所：[详细地址]
2.租赁房屋的描述及交付
2.1房屋的具体位置：[具体地址]
2.2房屋的面积：[面积单位：平方米]
2.3房屋的装修情况：[简述装修风格和标准]
2.4房屋的设施：[列举房屋内的设施，如：家具、电器等]
2.5房屋的交付时间：[具体日期]
2.6房屋的交付方式：[如：自行前往交付、快递邮寄等]
3.租赁期限及续租条款
3.1租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2续租条件：在租赁期满前[提前通知时间]内，双方可协商一致进行续租，续租期限最长为[续租年数]年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月[租金金额]元，全年共计[租金总额]元。
4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
4.3水电费及其他费用：由乙方承担，每月结清。
5.使用规定
5.1房屋用途限制：乙方仅可将其作为居住用途，不得用于经营性活动。
5.2租客使用房屋的注意事项：乙方应爱护房屋及设施，不得随意改变房屋结构和装修。
5.3房屋维护和保养责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。
6.房屋维修及损坏责任
6.1房屋维修的责任主体：日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
6.2损坏的赔偿及修复责任：乙方造成的房屋及设施损坏，应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿损失。
7.租客的权利和义务
7.1租客的权利：乙方有权在租赁期间内正常使用房屋，享受房屋内的设施和服务。
7.2租客的义务：乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和装修。
8.房屋租赁保险
8.1保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事故导致的房屋及室内设施损坏。
8.2保险金额：房屋及室内设施的总价值为[保险金额]元。
8.3保险期限：与租赁期限一致，自[具体日期]起至[具体日期]止。
8.4保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，甲方协助乙方办理理赔手续。
9.违约责任
9.1违约行为的认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。
9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
10.合同解除及终止
10.1合同解除的条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力等。
10.2合同终止的条件：合同期满、双方协商一致解除合同、合同解除或终止的其他情形。
11.争议解决
11.1
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构：如双方同意，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。
12.合同的生效和变更
12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更的流程