二零二四年度中英文民宿租赁管理合同及特色服务3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度中英文民宿租赁管理合同及特色服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋租赁概况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.缴纳日期
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
6.物业费及其他费用
6.1.物业费标准
6.2.物业费支付方式
6.3.其他费用标准
7.房屋使用规则
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.维护保养
8.装修与改造
8.1.装修标准
8.2.装修审批
8.3.装修费用
9.转租与转借
9.1.转租规定
9.2.转借规定
10.房屋维修责任
10.1.出租方维修责任
10.2.承租方维修责任
11.保险责任
11.1.出租方保险责任
11.2.承租方保险责任
12.违约责任
12.1.违约情形
12.2.违约责任承担
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
14.合同生效及终止
14.1.合同生效条件
14.2.合同终止条件
14.3.合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：_______
1.1.2.出租方法定代表人：_______
1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：_______
1.2.2.承租方法定代表人：_______
1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.房屋租赁概况
2.1.房屋位置
2.1.1.房屋地址：_______
2.1.2.房屋所在区域：_______
2.2.房屋面积
2.2.1.实际使用面积：_______平方米
2.2.2.房屋产权面积：_______平方米
2.3.房屋装修情况
2.3.1.装修风格：_______
2.3.2.装修材料：_______
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.1.1.租赁起始日期：_______
3.1.2.租赁终止日期：_______
3.2.租赁期限
3.2.1.租赁期限为_______年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金为_______元。
4.2.支付方式
4.2.1.承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。
4.2.2.支付账户信息：_______
4.3.缴纳日期
4.3.1.每月租金缴纳日期为_______日。
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.
在租赁期间，如遇物价上涨、政策调整等原因，租金可进行合理调整。
5.2.调整幅度
5.2.1.调整幅度不得超过原租金的_______%。
6.物业费及其他费用
6.1.物业费标准
6.1.1.物业费为每月_______元。
6.2.物业费支付方式
6.2.1.承租方应于每月_______日前，将物业费支付至物业管理处。
6.3.其他费用标准
6.3.1.水费：_______
6.3.2.电费：_______
6.3.3.燃气费：_______
8.房屋使用规则
8.1.使用范围
8.1.1.承租方仅可按照房屋实际用途使用该房屋。
8.1.2.房屋不得用于经营性活动，如开设商店、餐馆等。
8.1.3.房屋不得用于违法活动，如赌博、吸毒等。
8.2.使用限制
8.2.1.房屋内不得随意改变原有结构，如拆除墙体、增加隔断等。
8.2.2.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
8.3.维护保养
8.3.1.承租方应保持房屋及配套设施的整洁、完好。
8.3.2.承租方对房屋及配套设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。
9.装修与改造
9.1.装修标准
9.1.1.装修应保持房屋原有风格和结构。
9.1.2.装修材料应符合国家相关标准和规定。
9.2.装修审批
9.2.1.承租方进行装修前，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可施工。
9.2.2.装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明。
9.3.装修费用
9.3.1.装修费用由承租方承担。
9.3.2.装修期间，如需出租方协助，出租