二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限保障3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度中英文租赁房屋合同附租客租赁合同续租期限保障
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订日期
1.2房屋地址
1.3房屋租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租客身份信息
2.租赁房屋的描述
2.1房屋面积
2.2房屋结构
2.3房屋设施及设备
2.4房屋维修责任
3.租金及费用
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3其他费用及支付方式
3.4违约金及滞纳金
4.租客的权利与义务
4.1租客的权利
4.2租客的义务
4.3租客的违约责任
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋转租及分租规定
5.4房屋内部装修及改动规定
6.房屋修缮及维修
6.1房屋修缮责任
6.2维修费用的承担
6.3维修申请及处理流程
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约责任的计算
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2房屋钥匙移交清单
10.3其他相关文件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1合同未尽事宜的协商
14.2合同解释权
14.3合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同签订日期
1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2本合同的签订日期为二零二四年三月二十日。
第二条房屋地址
2.1租赁房屋位于[具体地址]，包括房屋编号[具体编号]。
第三条房屋租赁期限
3.1本合同的租赁期限为自二零二四年三月二十日起至二零二七年三月二十日止，共计三年。
第四条租金及支付方式
4.1
租金金额为每月人民币[具体金额]元，共计人民币[具体总金额]元。
4.2租金支付方式：每月[具体日期]前，租客应将租金及水电费等费用支付至出租人的指定账户。
第五条租客身份信息
5.1租客为[姓名]，身份证号码为[身份证号码]。
第六条租赁房屋的描述
6.1房屋面积为[具体面积]平方米，为[具体结构]结构。
6.2房屋设施及设备包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、微波炉、炉灶等。
6.3房屋维修责任：在租赁期间，房屋的自然损耗和因正常使用造成的损坏由租客负责维修。
第七条租金及费用
7.1租金金额为每月人民币[具体金额]元，共计人民币[具体总金额]元。
7.2租金支付时间：每月[具体日期]前，租客应将租金及水电费等费用支付至出租人的指定账户。
7.3其他费用及支付方式：物业管理费、公共事业费等按实际发生金额由租客承担，并于每月[具体日期]前支付。
7.4违约金及滞纳金：若租客未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向出租人支付相当于每日租金金额[具体金额]的违约金。逾期超过[具体天数]后，出租人有权解除合同，并要求租客支付违约金及滞纳金。
第八条租客的权利与义务
8.1租客的权利
8.1.1租客有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
8.1.2租客有权要求出租人提供必要的维修服务。
8.1.3租客有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先征得出租人同意。
8.2租客的义务
8.2.1租客应按照合同约定支付租金及相关费用。
8.2.2租客应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。
8.2.3租客应遵守房屋所在地的法律法规及管理规定。
第九条房屋使用规定
9.1房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动。
9.2房屋维护责任：租客应保持房屋及其附属设施的良好状态，如需维修，应及时通知出租人。
9.3房屋转租及分租规定：未经出租人书面同意，租客不得转租或分租房屋。
9.4房屋内部装修及改动规定：租客若需进行内部装修或改动，应事先征得出租人同意，并承担所有相关费用。
第十条房屋修缮及维修
10.1房屋修缮责任：房屋的自然损耗和因正常使用造成的损坏由租客负责维修。
10.2维修费用的承担：因租客使用不当造成的损坏，维修费用由租客承担。
10.3维修申请及处理流程：租客发现房屋损坏，应立即通知出租人，出租人应在[具体时间]内进行维修。
第十一条合同解除与终止
11.1合同解除条件
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