二零二五二手房中介买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房中介买卖合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。
房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。
2.房产质量要求
乙方保证所提供的房产不存在任何产权纠纷，且房屋结构安全，无质量问题。
乙方保证房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、房产价格与支付
1.房产价格
甲方同意购买乙方提供的房产，总价为______元（大写：______）。
乙方承诺该价格已包含所有税费及费用。
2.支付方式
甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。
剩余款项在房屋交付前支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
对于房屋装修等后续工作，乙方应根据甲方要求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定地点，具体地址为______（详细地址）。
四、其他约定
1.房产过户
乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。
2.违约责任
若甲方未按时支付房屋总价款，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。
3.争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产信息不符，有权解除合同。
有权要求乙方提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。
义务：
在合同规定的时间内完成房产的购买，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的协助，如配合办理房产过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点将房产交付给甲方。
确保所提供的房产信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。
六、房产检验与验收
1.检验方式
甲方在收到房产后，应在______个工作日内进行检验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、产权清晰、房屋结构安全以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产信息不实或存在产权纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力