二零二五版中介签署的二手房买卖合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版中介签署的二手房买卖合同书范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如房屋用途、建筑质量等）。
2.房屋质量要求
乙方保证所提供的房屋结构安全、设施齐全、无产权瑕疵，并具备合法的房屋交易资格。
房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋功能、环境、设施等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
上述价格包含税费、中介费等所有费用。
2.付款方式
甲方将在合同签订之日起______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元将在房屋交付之日起______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。
对于房屋的装修、维修等事宜，乙方应根据甲方的要求在规定时间内完成。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住处。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整房屋购买要求，但应提前与乙方协商并达成一致。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定完成房屋过户手续。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋款项。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
甲方在收到房屋后，应在______个工作日内对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。
2.过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在房屋过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权后，甲方支付剩余的房屋款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同解除与终止
1.解除
本合同的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力