二零二五版无中介个人二手房买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版无中介个人二手房买卖合同书
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方出售的房屋数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方支付定金后______天（具体时长）发出。
2.房屋单价与总价
房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接收房屋。
甲方应根据乙方要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房手续。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、款项支付与违约责任
1.款项支付
乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元。
乙方应在合同签订后______个工作日内支付尾款______元。
甲方应在房屋交付后______个工作日内出具正式发票。
2.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
若乙方未按时支付款项，应向甲方支付______元/天的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰无争议。
为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
乙方在支付定金后，应在______个工作日内对房屋进行实地查看和检验。
甲方应在乙方检验后______个工作日内提供房屋相关证明文件。
2.过户标准
过户标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。
如过户过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
七、款项支付与期限
1.定金
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋存在权属争议或质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按时办理房屋过户手续，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、合同