农村集体合同样本.docx
农村集体合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，乙方愿意承租甲方上述土地用于__________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的农村集体土地__________（土地面积）平方米，出租给乙方使用。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金__________元/年，租金按__________（支付期限）支付。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收据。
四、土地使用及管理
4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应承担土地使用过程中的水、电、道路等基础设施的维护费用。
4.3乙方不得在土地上从事违法活动，如违法建设、非法排放污染物等。
4.4甲方有权对乙方在土地上的使用情况进行监督检查。
五、违约责任
5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金__________元/日。
5.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
5.3甲方如未按时交付土地，应向乙方支付违约金__________元/日。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.土地使用现状图
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.其他有关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，乙方愿意承租甲方上述土地用于__________（具体用途），丙方作为项目的合作方，愿意参与本项目并提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的农村集体土地__________（土地面积）平方米，出租给乙方使用，并由丙方提供资金支持。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
2.2本合同期满后，如各方无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金__________元/年，租金按__________（支付期限）支付。
3.2丙方应按合同约定，向甲方支付相应的资金支持。
四、丙方责任与权利
4.1丙方应按照合同约定，向甲方支付资金支持，确保项目顺利进行。
4.2丙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议。
4.3丙方享有项目收益的__________比例，具体比例由各方另行协商确定。
五、甲方责任与权利
5.1甲方负责提供土地，确保乙方正常使用。
5.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用土地。
5.3甲方有权要求乙方在项目完成后，将土地恢复原状。
5.4甲方享有项目收益的__________比例，具体比例由各方另行协商确定。
六、乙方责任与权利
6.1乙方负责项目的具体实施，确保项目按期完成。
6.2乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整项目方案。
6.3乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。
6.4乙方享有项目收益的__________比例，具体比例由各方另行协商确定。
七、违约责任
7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金__________元/日。
7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3丙方如未按时支付资金支持，应向甲方支付违约金__________元/日。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。
附