南京市民房购房合同5篇.docx

南京市民房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：______________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：______________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方就位于南京市____________区（县）____________街道（镇）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市____________区（县）____________街道（镇）____________号。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：____________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款/余款：人民币______元整。具体贷款方式及贷款金额以银行审批为准。

3.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.产权登记及税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自应当缴纳的税费。产权登记手续由甲方协助乙方办理。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取购房款项；

（2）甲方应当保证房屋的权属清晰，无争议；

（3）甲方应当协助乙方办理产权登记手续；

（4）甲方应当按照约定的时间交付房屋。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方履行本合同的约定；

（2）乙方应当按照约定支付购房款项；

（3）乙方应当按时办理产权登记手续；

（4）乙方应当按照约定的时间接收房屋。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。违约金和赔偿金的数额应当依据法律法规和本合同约定确定。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市____________区____________房屋。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理产权证书。

4.房屋交易价格：经双方协商，该房屋总价为人民币（大写）________________圆整（￥____________元）。

二、交易条款

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）________________圆整（￥____________元）给甲方。

（2）银行按揭贷款/一次性付款，尾款在办理完成过户手续后______个工作日内支付完毕。

2.甲方应于乙方全款支付完毕后的______个工作日内，办理该房屋的过户手续。

3.甲乙双方应在______年______月______日前完成房屋的交接工作。交接时，甲方应提供房屋的产权证书、身份证复印件等必要文件。

4.甲方应确保该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。否则，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付房款总额______%的违约金。逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交接房屋，应自