二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.预售商品概况
2.1商品名称
2.2商品位置
2.3商品面积
2.4商品结构
2.5商品配套设施
3.预售价格及支付方式
3.1预售价格
3.2预售款支付方式
3.3预售款支付时间
4.预售合同签订与备案
4.1合同签订时间
4.2合同签订地点
4.3合同备案
5.商品交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
6.质量保证
6.1商品质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量保证责任
7.交付后权益保障
7.1商品产权登记
7.2物业管理
7.3业主权益
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖人：[出卖人全称]
买受人：[买受人全称]
1.2双方地址
出卖人地址：[出卖人详细地址]
买受人地址：[买受人详细地址]
1.3双方联系方式
出卖人联系方式：[出卖人联系电话、电子邮箱等]
买受人联系方式：[买受人联系电话、电子邮箱等]
2.预售商品概况
2.1商品名称
预售商品名称：[预售商品具体名称]
2.2商品位置
预售商品位置：[预售商品所在区域、街道、小区名称等]
2.3商品面积
预售商品面积：[预售商品建筑面积或使用面积]
2.4商品结构
预售商品结构：[预售商品户型、房间数量、卫生间数量等]
2.5商品配套设施
预售商品配套设施：[供水、供电、供暖、燃气、电梯、车库等配套设施情况]
3.预售价格及支付方式
3.1预售价格
预售商品单价：[预售商品单价]
预售商品总价：[预售商品总价]
3.2预售款支付方式
预售款支付方式：[一次性支付、分期支付等]
3.3预售款支付时间
预售款支付时间：[首付款支付时间、后续款项支付时间等]
4.预售合同签订与备案
4.1合同签订时间
合同签订时间：[合同签订具体日期]
4.2合同签订地点
合同签订地点：[合同签订具体地点]
4.3合同备案
合同备案：[合同备案所需材料及备案时间]
5.商品交付
5.1交付时间
交付时间：[商品交付具体日期]
5.2交付地点
交付地点：[商品交付具体地址]
5.3交付条件
交付条件：[商品交付时需满足的条件，如：房屋验收合格、配套设施完善等]
6.质量保证
6.1商品质量标准
商品质量标准：[商品质量标准依据的国家标准、行业标准或企业标准]
6.2质量保证期限
质量保证期限：[商品质量保证期限，如：自商品交付之日起两年]
6.3质量保证责任
质量保证责任：[出卖人对商品质量问题的处理方式及责任承担]
7.交付后权益保障
7.1商品产权登记
商品产权登记：[买受人办理商品产权登记的时间及所需材料]
7.2物业管理
物业管理：[商品交付后由出卖人指定的物业管理公司提供物业管理服务]
7.3业主权益
业主权益：[买受人作为业主享有的权益，如：业主大会、业主委员会等]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖人违约情形
（1）未按合同约定时间交付商品；
（2）商品质量不符合约定标准；
（3）未按合同约定提供配套设施；
（4）其他违约情形。
8.1.2买受人违约情形
（1）未按合同约定支付预售款；
（2）逾期办理商品产权登记；
（3）其他违约情形。
8.2违约责任
8.2.1出卖人违约责任
（1）未按合同约定时间交付商品的，每逾期一日，应向买受人支付总价款千分之二的违约金；
（2）商品质量不符合约定标准的，出卖人应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；
（3）未按合同约定提供配套设施的，出卖人应立即整改，并承担相关费用；
（4）其他违约情形的责任。
8.2.2买受人违约责任