二零二四年度别墅型商品房预售合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度别墅型商品房预售合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1预售方基本信息
1.2预购方基本信息
2.预售商品房基本情况
2.1商品房项目名称
2.2商品房项目地址
2.3商品房面积及结构
2.4商品房配套设施
3.预售合同签订依据
3.1相关法律法规
3.2预售许可证
3.3其他相关文件
4.预售价格及支付方式
4.1商品房预售价格
4.2首付款支付比例
4.3首付款支付时间
4.4余款支付方式及时间
5.预售合同履行及变更
5.1预售合同生效条件
5.2预售合同变更条件
5.3预售合同解除条件
6.商品房交付及验收
6.1商品房交付时间
6.2商品房交付条件
6.3商品房验收标准
7.违约责任
7.1预售方违约责任
7.2预购方违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及解除条件
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1隐私保护
11.2合同附件
11.3通知送达方式
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人身份证明
13.合同附件
13.1商品房预售许可证复印件
13.2商品房平面图
13.3其他相关文件
14.合同未尽事宜处理
14.1合同解释
14.2合同争议处理
14.3合同修改及补充
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1预售方基本信息
预售方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
1.2预购方基本信息
预购方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
第二条预售商品房基本情况
2.1商品房项目名称
商品房项目名称：____________________
2.2商品房项目地址
商品房项目地址：____________________
2.3商品房面积及结构
商品房建筑面积：____________________
商品房结构：____________________
2.4商品房配套设施
配套设施包括：____________________
第三条预售合同签订依据
3.1相关法律法规
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
3.2预售许可证
预售许可证编号：____________________
3.3其他相关文件
其他相关文件：____________________
第四条预售价格及支付方式
4.1商品房预售价格
商品房预售总价款：____________________
4.2首付款支付比例
首付款支付比例：____________________%
4.3首付款支付时间
首付款支付时间：____________________
4.4余款支付方式及时间
余款支付方式：____________________
余款支付时间：____________________
第五条预售合同履行及变更
5.1预售合同生效条件
预售合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2预售合同变更条件
任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.3预售合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）预售方未按约定提供商品房；
（3）预售方违反合同约定，给预购方造成重大损失；
（4）预购方未按约定支付购房款；
（5）其他双方协商一致解除合同的情形。
第六条商品房交付及验收
6.1商品房交付时间
商品房交付时间：____________________
6.2商品房交付条件
（1）商品房已取得房屋所有权证书；
（2）商品房配套设施齐全；
（3）商品房符合国家及地方相关标准；
6.3商品房验收标准
预购方应在商品房交付后______个工作日内对商品房进行验收，如有质量问题，应及时通知预售方进行修复。
第七条违约责任