二零二五年度别墅型商品房预售合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅型商品房预售合同模板
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.商品房基本情况
2.1商品房名称
2.2商品房坐落
2.3商品房规划用途
2.4商品房建筑面积
2.5商品房户型结构
2.6商品房配套设施
3.预售方式
3.1预售许可
3.2预售款缴纳方式
3.3预售款缴纳时间
4.预售款金额及支付方式
4.1预售款总额
4.2首付款金额
4.3首付款支付时间
4.4预付款金额及支付时间
4.5尾款金额及支付时间
4.6预售款利息计算
5.商品房交付
5.1交付日期
5.2交付条件
5.3交付手续
5.4交付地址
6.产权登记
6.1产权登记时间
6.2产权登记费用
6.3产权登记手续
7.交付后事宜
7.1使用说明
7.2质量保证
7.3保修服务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知送达
13.3合同份数
13.4合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签字
14.3签署单位盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人名称：___________
出卖人法定代表人：___________
出卖人住所地：___________
出卖人联系电话：___________
出卖人电子邮箱：___________
买受人名称：___________
买受人法定代表人：___________
买受人住所地：___________
买受人联系电话：___________
买受人电子邮箱：___________
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：___________
第二条商品房基本情况
2.1商品房名称
出卖人预售的商品房名称为：___________
2.2商品房坐落
出卖人预售的商品房坐落地址为：___________
2.3商品房规划用途
出卖人预售的商品房规划用途为：___________
2.4商品房建筑面积
出卖人预售的商品房建筑面积为：___________平方米。
2.5商品房户型结构
出卖人预售的商品房户型结构为：___________
2.6商品房配套设施
出卖人预售的商品房配套设施包括：___________
第三条预售方式
3.1预售许可
出卖人已取得预售许可证，许可证号为：___________
3.2预售款缴纳方式
预售款缴纳方式为：___________
3.3预售款缴纳时间
预售款缴纳时间为：___________
第四条预售款金额及支付方式
4.1预售款总额
预售款总额为：___________元。
4.2首付款金额
首付款金额为：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。
4.3预付款金额及支付时间
预付款金额为：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。
4.4尾款金额及支付时间
尾款金额为：___________元，于商品房交付前____个工作日内支付。
4.5预售款利息计算
预售款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自支付之日起至实际交付日期止。
第五条商品房交付
5.1交付日期
商品房交付日期为：____年____月____日。
5.2交付条件
1.商品房已取得竣工验收合格证明；
2.商品房内设施齐全，符合合同约定；
3.商品房不存在影响正常使用的质量问题。
5.3交付手续
1.出卖人提供商品房交付通知书；
2.买受人签署商品房交付确认书；
3.双方办理商品房产权转移登记手续。
5.4交付地址
商品房交付地址为：___________
第六条产权登记
6.1产权登记时间
买受人应在商品房交付之日起____个工作日内，向出卖人提供办理产权登记所需材料。
6.2产权登记费用
产权登记费用由买受人承担。
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