二零二五年度房屋租赁中介与物业管理合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房屋租赁中介与物业管理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为规范房屋租赁中介与物业管理行为，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁中介与物业管理过程中的权利与义务，确保房屋租赁中介及物业管理工作的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房屋租赁中介：指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的中介机构。
2.物业管理：指对房屋及附属设施进行维护、管理、服务等活动。
3.2关键词解释：
1.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起止时间。
2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。
3.物业费：指乙方支付给物业管理方的费用，用于房屋及附属设施的维护、管理和服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业费等费用。
2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及附属设施的使用安全。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满后返还房屋，并恢复原状。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。
2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。
3.乙方应按照合同约定支付租金、物业费等费用。
4.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
1.乙方应按照合同约定，在租赁期内支付租金、物业费等费用。
2.甲方应按照合同约定，提供符合要求的房屋及物业管理服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.租赁期满，甲乙双方协商一致解除本合同。
2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。
2.甲方解除本合同的，应提前____日书面通知乙方。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并返还甲方。
2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、物业费等费用。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.租金：乙方应按照合同约定，每月支付给甲方房屋租金，具体金额为人民币____元。
2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，每月支付给物业管理方物业管理费，具体金额为人民币____元。
3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。
4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方根据实际使用情况支付。
7.2支付方式：
1.乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费等费用。
2.乙方应在每月的____日前，将当月应缴纳的费用转账至甲方指定的银行账户。
7.3支付时间：
1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。
2.物业管理费支付时间：乙方应在每月的____日前支付物业管理费。
7.4支付条款：
1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴金额的____%计算。
2.乙方支付费用时，应注明款项用途，以便甲方核对。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应