二零二五年度房屋租赁合同书（含物业管理）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同书（含物业管理）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其全称）

地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋租赁事宜所达成的共识，保障双方的合法权益，维护双方的正常租赁关系。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指甲方拥有的用于出租的住宅、商业或其他性质的建筑物。

2）物业管理：指乙方对甲方房屋进行日常维护、保养、清洁等管理工作。

3.2关键词解释

1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。

2）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。

3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

4）违约责任：指因一方违约导致合同无法履行时，违约方应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3）甲方有权要求乙方按时缴纳物业管理费。

4）甲方有义务向乙方提供符合租赁合同约定的房屋。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋内的合法使用权。

2）乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费。

3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。

2）乙方应按照合同约定缴纳物业管理费，缴纳方式为______。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）租赁期满，合同自动终止。

2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。

2）任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

6.4终止后果

1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方。

2）任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据双方协商，甲方房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2）物业管理费：根据物业管理规定，物业管理费为每月人民币____元，年度总额为人民币____元。

3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和物业管理费。

7.3支付时间

1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2）物业管理费支付时间：乙方应在每年的____日前支付当年的物业管理费。

7.4支付条款

1）乙方应在支付租金和物业管理费时，将支付凭证复印件交予甲方。

2）若乙方逾期支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未能按照合同约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2）若甲方未能按时维修房屋，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____%的违约金。

2）若