二零二五年度手房买卖合同房管局版房地产交易税费减免政策解读服务协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度手房买卖合同房管局版房地产交易税费减免政策解读服务协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及相关政策规定，制定本协议。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中“房地产交易税费减免政策”是指国家或地方政府针对房地产交易过程中涉及的税费，为减轻交易双方负担而实行的减免政策。
3.2关键词解释
（1）手房：指个人购买并拥有一定年限的存量住宅。
（2）税费减免：指国家或地方政府对房地产交易过程中应缴纳的税费给予一定比例的减免。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用。
（2）甲方应如实向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋登记证明等。
（3）甲方应确保房屋不存在产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供房屋交易税费减免政策的相关解读服务。
（2）乙方应按照本协议约定支付服务费用。
（3）乙方应如实向甲方提供个人信息，包括但不限于身份证号码、联系方式等。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至二零二五年度手房买卖合同签订之日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方住所地。
5.3合同履行方式
乙方在支付服务费用后，甲方应按照本协议约定提供房地产交易税费减免政策的相关解读服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）本协议履行完毕。
（2）甲乙双方协商一致解除本协议。
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。
（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
6.4终止后果
（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
（2）本协议终止后，甲乙双方不得就本协议内容再行追究对方责任。
（3）本协议终止后，双方应相互退还已支付的服务费用。
（4）本协议终止后，甲乙双方应将房屋交易税费减免政策的相关解读服务内容进行归档保存。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房地产交易税费减免政策解读服务费。
（2）差旅费、通讯费等合理费用。
（3）其他经甲乙双方协商一致的费用。
7.2支付方式
乙方支付服务费用的方式如下：
（1）乙方应在本协议签订后五个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。
（2）乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。
7.3支付时间
（1）本协议签订之日起五个工作日内支付首期费用。
（2）服务完成后，乙方应在甲方出具服务完成证明后五个工作日内支付尾款。
7.4支付条款
（1）乙方支付服务费用后，甲方应向乙方出具正规发票。
（2）若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。
（3）若因甲方原因导致服务未能按时完成，甲方应退还乙方已支付的部分服务费用。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定提供房地产交易税费减免政策解读服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。
（2）若甲方提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的百分之二十。
（2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。
（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。
九、保密条款
9.1保