杭州市种子研发培育及仓储用房扩建工程环评报告.docx
建设项目环境影响报告表
项目名称:杭州市种子研发培育及仓储用房扩建工程建设单位:杭州市良种引进公司
编制日期
2016年4月
目录
1建设项目基本情况 1
2建设项目所在地自然环境社会环境简况 7
3环境质量状况 12
4评价适用标准 16
5建设项目工程分析 19
6项目主要污染物产生及预计排放情况 26
7环境影响分析 27
8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 41
9公众参与 43
10结论与建议 48
1
1建设项目基本情况
项目名称
杭州市种子研发培育及仓储用房扩建工程
建设单位
杭州市良种引进公司
法人代表
刘**
联系人
柴**
通讯地址
浙江省杭州市江干区凤起东路81号
联系电话
165
传真
邮政编码
310000
建设地点
江干区，和睦港路以北，杭海路以东，晨光绿苑北苑以南
立项审批
部门
杭州市发展和改革委员会
批准
文号
杭发改审[2014]185号
杭发改投资批复[2015]25号
建设性质
新建□改扩建■技改□
行业类别及代码
G5919其他农产品仓储
占地面积
(平方米)
4100（以实测为准）
绿化面积
(平方米)
1098.4
总投资
(万元)
2714
其中：环保投资
(万元)
133
环保投资占总投资比例
4.9%
评价经费
(万元)
2
预期投产日期
2017年
1.1工程内容及规模：
1.1.1工程概况及编制依据
项目由来
杭州市良种引进公司现有种子仓储用房面积小，配套不完善，且没有种子研发培育用房，与杭州市种业发展、技术推广要求严重不符，且根据城市控规，杭海路拓宽工程将挤占公司空间，种子仓储用房更加不足。为改善企业发展的基础条件，杭州市良种引进公司拟投资2714万元，在江干区，和睦港路以北，杭海路以东，晨光绿苑北苑以南建设杭州市种子研发培育及仓储用房。
根据中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》，建设项目须履行环境影响评价制度。为此建设单位杭州市良种引进公司特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。
1.1.2建设项目概况
2
1）建设内容
项目建设内容包括种子研发培育及附属用房、种子仓库、地下停车库等。项目地上总建筑面积11070平方米，其中保留建筑面积2849平方米，新建建筑面积8221平方米（含附建移动通信基站（辐射）及垃圾房各一处），地下建筑面积2300平方米。本项目种子研发不涉及转基因实验，科研检测室主要检测种子的水份、芽率、净度，仓储不涉及危险品，不涉及冷冻，项目建成后可储存粮油、蔬菜瓜果种子共3000t。本项目垃圾房仅供建设单位自己使用，项目东侧规划为代征绿地，根据杭州市控制性详细规划局部调整批复（杭府控规调整[2015]70号）及建设项目规划条件（规字第330100201500129），该地块用地面积为0.09公顷，用地性质为公园绿地（G1），现状建筑同步拆迁，公园绿地与本项目同步建设实施，土地权属同步让出，建成后移交管理部门。本评价不包括辐射内容，建设单位需另行委托有资质单位进行辐射影响专项评价，本项目仓储容量见下表所示：
表1-1项目仓储容量
编号
仓储
原有容量
建设后容量
增减量
1
粮油、蔬菜瓜果种子
750t
3000t
2250t
本项目主要经济技术指标如下表所示：
表1-2项目主要经济技术指标
编号
名称
数值
单位
1
用地面积
4100
m2
2
总建筑面积
13370
m2
其中
地上总建筑面积（计容面积）
11070
m2
其中
原保留建筑
2849
m2
新建建筑（含垃圾房）
8221
m2
新建地下建筑面积
2300
m2
3
容积率
2.7
4
建筑占地面积
1396.71
m2
5
建筑密度
33.71%
6
绿地率
26.79%
7
机动车停车位
69
个
其中
地面室外停车位
17
个
架空停车位
5
个
地下车库停车位
47
个
8
非机动车停车位
110
个
2）总平面设计
3
（1）平面设计
本工程结合用地形状与周边建筑布置形态，采用集中紧凑布局形式。地块内西侧的现状5F综合（仓储）办公楼保留，新建科研、仓储用房沿南侧蚕桑街东西向布置1幢11层板式高层，均为种子的科研、仓储用房。
（2）项目组成
本项目新建建筑为1幢，西侧7层，东侧11层，中间8