二手房买卖居间合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖居间合同二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权性质______。
房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权性质______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。
2.房产质量要求
乙方保证所提供的房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。
房产的质量应符合国家相关标准，乙方应提供房产的质量合格证明文件。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、房产价格与支付
1.房产价格
甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。
甲方同意按照合同约定支付房产款。
2.支付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______%，剩余款项在办理产权过户手续后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
对于后续的交房事宜，双方应根据实际情况另行协商确定交房时间。
2.交房地点
乙方应将房产交付至甲方指定的地点。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金______元。
若乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金______元。
2.争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房产市场情况调整购房价格，但应提前与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房产过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产无任何权利瑕疵。
向甲方提供房产的权属证明文件和必要的维修保养资料。
六、房产查验与过户
1.查验方式
甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。
2.过户手续
乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。
甲方应在办理过户手续后______个工作日内支付剩余购房款。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在办理完产权过户手续并验收房产合格后，甲方支付剩余购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金______元。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外