二手房预约买卖及居间服务合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房预约买卖及居间服务合同二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的价格为______元。
乙方同意在签订本合同后______个工作日内收取定金______元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。
2.支付方式
甲方同意通过银行转账或现金支付房屋款项。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
四、居间服务费用
1.居间服务费用
乙方作为居间方，应向甲方收取居间服务费用，费用为房屋成交价的______%。
甲方同意在房屋成交后______个工作日内支付居间服务费用。
2.支付方式
甲方同意通过银行转账支付居间服务费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除预约或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的协助，如提供购房资金等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与评估
1.检验方式
乙方应在房屋交付前进行房屋检验，确保房屋符合合同要求。
甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行检验或委托第三方进行评估。
2.评估标准
评估标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.房款支付
甲方应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.尾款支付
在甲方完成房屋购买手续且房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除预约，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部