二零二五年度房产置换合同（含评估报告）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房产置换合同（含评估报告）
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方拥有位于____________________的房产，双方经友好协商，就房产置换事宜达成一致，签订本合同。
2.2目的：
本合同的目的是明确甲方与乙方之间的房产置换关系，明确双方的权利义务，确保房产置换的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房产：指位于____________________的房产，具体信息详见附件一；
2.评估报告：指由具有资质的评估机构对甲方和乙方房产进行评估后出具的评估报告；
3.房产置换：指甲方将其拥有的房产与乙方拥有的房产进行交换，甲方放弃其拥有的房产，乙方放弃其拥有的房产。
3.2关键词解释：
1.房产置换合同：指本合同，包括评估报告；
2.甲方：指本合同中的甲方；
3.乙方：指本合同中的乙方；
4.合同履行：指本合同约定的各项义务和权利的履行。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房产置换；
2.甲方应确保其提供的房产信息真实、准确、完整；
3.甲方应按照本合同约定支付评估费用；
4.甲方应配合乙方办理房产过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定进行房产置换；
2.乙方应确保其提供的房产信息真实、准确、完整；
3.乙方应按照本合同约定支付评估费用；
4.乙方应配合甲方办理房产过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点：
合同履行地点为甲方和乙方房产所在地。
5.3合同履行方式：
1.甲方和乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内完成房产置换；
2.甲方和乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内办理房产过户手续；
3.甲方和乙方应按照本合同约定，承担各自的权利义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致解除本合同；
2.因不可抗力导致本合同无法履行；
3.本合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；
2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应书面通知对方，并提供相关证明材料；
3.本合同约定的其他终止程序。
6.4终止后果：
1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；
2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，承担各自的权利义务；
3.本合同终止后，双方应相互返还对方的财产。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.评估费用：甲方和乙方各自承担其房产的评估费用，评估费用由评估机构根据市场行情和房产实际情况出具评估报告后确定；
2.过户税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产过户过程中产生的税费；
3.其他费用：本合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。
7.2支付方式：
1.评估费用：甲方和乙方应在评估报告出具后5个工作日内，按照评估报告确定的金额支付评估费用；
2.过户税费：甲方和乙方应在办理房产过户手续前，按照国家相关法律法规和政策规定，支付过户税费；
3.其他费用：双方应按照约定的支付方式和时间支付其他费用。
7.3支付时间：
1.评估费用：甲方和乙方应在评估报告出具后5个工作日内支付；
2.过户税费：甲方和乙方应在办理房产过户手续前支付；
3.其他费用：双方应按照约定的支付时间支付。
7.4支付条款：
1.甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足