二零二五年度房产抵押债权转让与债务清偿协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产抵押债权转让与债务清偿协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方名称）
地址：（如有，请填写相关方地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方共同签订的《房产抵押债权转让协议》等相关协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房产抵押债权：指甲方在房产抵押贷款过程中，依法取得的抵押权。
2.债务清偿：指乙方按照约定，向甲方支付全部房产抵押债权及相关费用的行为。
3.2关键词解释
1.本合同：指本房产抵押债权转让与债务清偿协议。
2.房产抵押债权转让：指甲方将房产抵押债权全部或部分转让给乙方的行为。
3.债务清偿期限：指乙方应向甲方支付全部房产抵押债权及相关费用的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付全部房产抵押债权及相关费用。
2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行债务清偿义务。
3.甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权获得甲方转让的房产抵押债权。
2.乙方有权要求甲方履行债务清偿义务。
3.乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方住所地。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，在履行期限内，向甲方支付全部房产抵押债权及相关费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.本合同履行完毕；
2.双方协商一致，同意终止本合同；
3.出现本合同约定的终止情形。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止协议；
2.乙方将剩余债务清偿完毕。
6.4终止后果
1.本合同终止后，乙方不再承担本合同约定的债务清偿义务；
2.本合同终止后，甲方不得再向乙方主张本合同约定的权利。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.债权转让费用：指乙方在受让甲方房产抵押债权时支付的费用。
2.债务清偿费用：指乙方按照约定向甲方支付的全部房产抵押债权及相关费用。
3.其他费用：指本合同履行过程中产生的其他必要费用。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。
2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在约定的时间内完成支付。
7.3支付时间
1.债权转让费用应在双方签订本合同之日起____个工作日内支付。
2.债务清偿费用应在合同约定的履行期限内支付。
7.4支付条款
1.乙方支付费用时，应附上支付凭证，以证明已履行支付义务。
2.甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定履行债务清偿义务的，应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方未按约定提供房产抵押债权相关资料的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按约定支付费用或支付错误的，应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方未按约定履行债务清偿义务的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金以实际损失为基础计算，最高不超过本合同标的额的____%。
2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容
1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2.本合同内容及履行情况。
9.2保密期限
本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。
9.3保密履行方式
1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；
2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件的