二零二五年度房产抵押债权债务清偿及资产重组合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产抵押债权债务清偿及资产重组合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（债权人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（债务人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产抵押债权债务的清偿及资产重组事宜，以保障甲方的合法权益，实现双方利益的平衡。
2.2目的：
本合同的目的在于：
（1）明确甲方对乙方房产抵押债权债务的清偿要求；
（2）规范双方在资产重组过程中的权利义务；
（3）维护双方的合法权益，促进双方的友好合作。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房产抵押：指债务人将其拥有的房产作为抵押物，向债权人提供担保，以保障债权实现的行为。
（2）债权债务：指甲方对乙方拥有的债权和乙方对甲方承担的债务。
（3）资产重组：指债务人通过转让、置换、合并等方式，对自身的资产进行重组，以实现债务清偿和权益平衡的行为。
3.2关键词解释：
（1）房产：指乙方拥有的住宅、商业、工业等各类房屋及其附属设施。
（2）债权：指甲方对乙方拥有的、具有经济利益的权利。
（3）债务：指乙方对甲方承担的、具有经济利益义务。
（4）清偿：指债务人按照约定或法律规定，向债权人支付债权本金及利息等款项的行为。
（5）资产重组：指债务人通过转让、置换、合并等方式，对自身的资产进行重组，以实现债务清偿和权益平衡的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定清偿债务；
（2）甲方有权对乙方资产重组方案进行审查；
（3）甲方有权要求乙方提供相关财务报表和资料；
（4）甲方有权依法采取法律手段维护自身合法权益。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定清偿债务；
（2）乙方应积极配合甲方进行资产重组；
（3）乙方应如实提供相关财务报表和资料；
（4）乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得损害甲方合法权益。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方债权债务清偿完毕之日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为乙方所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定清偿债务；
（2）乙方应按照甲方要求进行资产重组；
（3）双方应按照合同约定进行沟通、协商，共同推进合同履行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）甲方债权债务清偿完毕；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；
（2）终止协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余债权债务；
（2）合同终止后，双方应各自承担合同终止前的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）债权债务清偿费用：包括但不限于本金、利息、罚息等；
（2）资产重组费用：包括但不限于评估费、咨询费、手续费等；
（3）其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。
7.2支付方式
（1）现金支付：乙方应将款项直接支付至甲方指定的账户；
（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户；
（3）支票支付：乙方应开具支票支付至甲方指定的账户。
7.3支付时间
（1）债权债务清偿费用：乙方应在合同约定的债务清偿期限内支付；
（2）资产重组费用：乙方应在资产重组方案确定后的一定期限内支付；
（3）其他费用：乙方应在相关费用产生后的一定期限内支付。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付款项的及时性，不得逾期；
（2）乙方支付的款项应真实、准确，不得含有虚假成分；
（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应款项。