二零二五年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.抵押权转让
2.1转让主体
2.2转让内容
2.3转让条件
3.抵押权清偿
3.1清偿主体
3.2清偿方式
3.3清偿期限
4.交易双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
5.费用及支付
5.1转让费用
5.2清偿费用
5.3其他费用
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
8.合同附件
8.1附件一：抵押权转让清单
8.2附件二：清偿计划
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同解除后的处理
13.1财产返还
13.2费用承担
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.2本合同所指的“抵押权转让”是指甲方将其对抵押房产的抵押权全部或部分转让给乙方。
1.1.3本合同所指的“清偿”是指甲方按照合同约定，向乙方支付全部或部分按揭贷款本息的行为。
2.抵押权转让
2.1转让主体
2.1.1转让方：甲方
2.1.2受让方：乙方
2.2转让内容
2.2.1甲方将其对抵押房产的抵押权全部或部分转让给乙方，转让比例为_____%。
2.3转让条件
2.3.1乙方同意接受甲方转让的抵押权，并按约定支付相应的转让费用。
3.抵押权清偿
3.1清偿主体
3.1.1清偿方：甲方
3.2清偿方式
3.2.1甲方应按照合同约定，在规定的清偿期限内，向乙方支付按揭贷款本息。
3.3清偿期限
3.3.1甲方应在合同约定的______年内，分______期清偿全部按揭贷款本息。
4.交易双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。
4.1.2甲方有义务按照合同约定清偿按揭贷款本息。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定清偿按揭贷款本息。
4.2.2乙方有权在甲方未按合同约定清偿按揭贷款本息的情况下，行使抵押权。
5.费用及支付
5.1转让费用
5.1.1甲方应向乙方支付抵押权转让费用，金额为______元。
5.2清偿费用
5.2.1甲方应按照合同约定支付按揭贷款本息，具体金额以乙方提供的还款计划为准。
5.3其他费用
5.3.1合同约定的其他费用，由双方按照实际情况协商确定。
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2争议解决机构
6.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止条件
7.2.1甲方按照合同约定清偿全部按揭贷款本息后，本合同终止。
8.合同附件
8.1附件一：抵押权转让清单
8.1.1本附件详细列明了甲方对抵押房产的抵押权转让情况，包括但不限于转让比例、转让金额等。
8.2附件二：清偿计划
8.2.1本附件规定了甲方清偿按揭贷款本息的具体计划，包括每期还款金额、还款日期等。
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
9.2.1双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至______市人民法院管辖。
10.通知与送达
10.1通知方式
10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。
10.2送达地址
10.2.1甲方送达地址：______市______区______路______号
10.2.2乙方送达地址：______市______区______路______号
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
11.2不可抗力处理
11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.1.1合同的任何变更