二零二五年度房产投资合同（含收益分配协议）3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产投资合同（含收益分配协议）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（投资者）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（房产开发商）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度的房产投资合作事宜，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，实现双方共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房产：指乙方开发的位于________________的住宅、商业、办公等建筑物。
（2）投资收益：指甲方在房产投资过程中所获得的收益，包括但不限于房产升值、租金收入等。
（3）收益分配：指甲方与乙方按照约定比例对投资收益进行分配。
3.2关键词解释
（1）甲方：指在本合同中承担房产投资责任的主体。
（2）乙方：指在本合同中承担房产开发、运营责任的主体。
（3）合同期限：指本合同约定的甲方与乙方合作的时间范围。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房产开发、运营。
（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保房产质量、投资收益等符合约定。
（3）甲方应按照合同约定向乙方支付投资款项。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定进行房产开发、运营，确保房产质量。
（2）乙方应按照合同约定向甲方支付投资收益。
（3）乙方应配合甲方进行投资收益分配。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为乙方开发的房产所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方按照合同约定向乙方支付投资款项。
（2）乙方按照合同约定进行房产开发、运营，并向甲方支付投资收益。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。
6.4终止后果
（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；
（2）合同解除后，乙方应向甲方支付已发生的投资收益。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房产购买费用：指甲方购买乙方房产所支付的全部费用，包括但不限于房价、税费、手续费等。
（2）投资款项：指甲方按照合同约定向乙方支付的投资款项。
（3）管理费用：指乙方为管理房产所发生的合理费用。
（4）收益分配费用：指甲方与乙方按照约定比例分配投资收益时产生的费用。
7.2支付方式
甲方支付投资款项及管理费用的方式如下：
（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。
（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。
7.3支付时间
（1）房产购买费用：甲方应在签订本合同后，按照乙方要求的时间节点支付房产购买费用。
（2）投资款项：甲方应在签订本合同后，按照合同约定的分期支付计划支付投资款项。
（3）管理费用：甲方应在每个管理费用结算周期结束后，按照乙方要求的时间节点支付管理费用。
7.4支付条款
（1）甲方支付的所有款项均应注明合同编号，以便乙方核对。
（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。
（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定进行房产开发、运营的，应向甲方支付违约金，违约金为投资款项的千分之五。
（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违