二零二五年度bt项目投资收益分配合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度bt项目投资收益分配合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

2.合同双方基本信息

3.项目基本情况

4.投资收益分配原则

5.投资收益计算方法

6.投资收益分配比例

7.投资收益分配时间

8.投资收益分配方式

9.投资收益分配管理

10.投资收益分配争议解决

11.合同生效及终止

12.违约责任

13.保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

2.2乙方：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

第三条项目基本情况

3.1项目名称：BT项目。

3.2项目地点：市区。

3.3项目规模：平方米。

3.4项目总投资：万元。

3.5项目建设周期：年。

第四条投资收益分配原则

4.1投资收益分配遵循公平、合理、透明的原则。

4.2投资收益分配比例根据双方投资比例确定。

4.3投资收益分配应充分考虑项目运营成本、风险等因素。

第五条投资收益计算方法

5.1投资收益计算公式：投资收益=（项目总收入项目总成本项目运营成本风险准备金）×甲方投资比例。

5.2项目总收入包括：租金收入、物业增值收入等。

5.3项目总成本包括：建设成本、运营成本、维护成本等。

5.4项目运营成本包括：物业管理费、维修费、安保费等。

5.5风险准备金根据项目实际情况确定。

第六条投资收益分配比例

6.1甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。

6.2投资收益分配比例与双方投资比例一致。

第七条投资收益分配时间

7.1投资收益分配时间为每年月日。

7.2甲方应在每年月日前向乙方支付上一年度的投资收益。

7.3甲方支付投资收益时，应提供投资收益计算依据和分配明细。

第八条投资收益分配方式

8.1投资收益分配采用银行转账方式进行。

8.2甲方应在合同约定的分配时间内，将投资收益划入乙方指定的银行账户。

8.3乙方应在收到投资收益后，向甲方出具收据。

第九条投资收益分配管理

9.1双方应建立健全投资收益分配管理制度，确保分配过程的合法、合规。

9.2甲方负责收集和整理项目运营相关数据，及时向乙方提供。

9.3乙方负责审核甲方提供的数据，并监督甲方按照合同约定进行投资收益分配。

第十条投资收益分配争议解决

10.1双方在投资收益分配过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期限为年，自合同生效之日起计算。

11.3合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按时支付投资收益，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。

12.2如乙方未按时提供项目运营数据，应向甲方支付违约金，违约金按未提供数据金额的%计算。

12.3如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十三条保密条款

13.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1甲方、乙方营业执照复印件；

14.1.2项目投资协议；

14.1.3项目设计文件；

14.1.4项目建设合同；

14.1.5项目验收报告；

14.1.6双方约定的其他文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。

第十六条第三方介入的批准

16.1任何第三方介入本合同项下的项目，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。

16.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后的日内，共同决定是否同意第三方介入。

第十七条第三方介入的职责

17.1第三方应根据本合同约定和甲方、乙方的要求，履行其职责。

17.2第三方的职责包括但不限于：

17.1.1提供专业服务，如项目管理、技术咨询等；

17.1.2提供融资服务，如贷款担保、融资安排等；

17.1.3提供咨询服务，如市场分析、风险评估等。

第十八条第三方权利

18.1