房屋地基买卖合同(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房屋地基买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋地基定义
第二条房屋地基买卖
2.1地基范围
2.2地基数量
2.3地基质量
第三条合同价格与支付
3.1地基价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
第五条合同的履行与保证
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3质量保证
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
10.3保密期限
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1合同的附件
12.2合同的补充协议
12.3合同的修改
第十三条合同的签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同生效时间
第十四条双方声明及承诺
14.1出卖人声明
14.2买受人声明
14.3双方承诺
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋地基定义
房屋地基指的是建筑物的基础部分，用于承受建筑物的重量并将其传递至地下土壤。包括地基的主体结构、地基垫层、地基排水系统等。
第二条房屋地基买卖
2.1地基范围
出卖人同意向买受人出售位于___________的房屋地基，地基范围东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。地基面积为___________平方米。
2.2地基数量
出卖人同意向买受人出售的房屋地基数量为___________块。
2.3地基质量
出卖人保证出售的房屋地基符合国家相关标准和规定，地基质量应满足___________等要求。
第三条合同价格与支付
3.1地基价格
出卖人同意将上述房屋地基以每块___________元的价格出售给买受人，总计___________元。
3.2支付方式
买受人同意采用___________方式支付地基款项，分期支付的各期款项支付时间及金额如下：
（1）首期款项：合同签订后___________日内支付___________元；
（2）第二期款项：___________年___________月___________日前支付___________元；
（3）第三期款项：___________年___________月___________日前支付___________元。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的付款期限及时支付地基款项。
第四条交付及验收
4.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在___________年___________月___________日前将房屋地基交付给买受人。
4.2交付地点
房屋地基交付地点为___________。
4.3验收标准
买受人应按照国家相关标准和规定对交付的房屋地基进行验收，出卖人应提供必要的协助。验收不合格的，出卖人应负责整改并重新验收。
第五条合同的履行与保证
5.1出卖人义务
（1）出卖人应按照合同约定，按时、按质、按量交付房屋地基；
（2）出卖人应保证房屋地基的质量符合国家相关标准和规定；
（3）出卖人应协助买受人办理房屋地基的相关手续。
5.2买受人义务
（1）买受人应按照合同约定支付地基款项；
（2）买受人应对交付的房屋地基进行验收，并按照约定时间支付款项；
（3）买受人应按照合同约定使用房屋地基，并承担相应的法律责任。
5.3质量保证
出卖人应对出售的房屋地基质量承担保证责任，如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照合同约定交付房屋地基的，应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的___________%。
6.2买受人违约
买受人未按照合同约定支付地基款项的，应支付出卖人违约金，违约金为合同总价款的___________%。
6.3违约赔偿
一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承