《红旗谷个案研究》幻灯片课件.ppt

项目个案研究 户型补充—TN4 首层 建面：107.78-108.71㎡ 阳光半地下室，超大开间，空间大气，下沉式庭院景观尽情呈现。 一层 建面：103.55㎡ 超大开间，小面积别墅也有大尺度享受空间，阳光庭院入户，非凡礼遇，步步精彩。 二层 建面：83.73-85.19㎡ 卧室均为豪华全套房设计，南北景观露台，自然美景前后呼应生活意境，令人遐思悠远。 建筑面积：187.28-188.74平方米 项目个案研究 户型补充—TS4 首层 建面：102.33㎡ 阳光半地下室，超大开间，空间大气，下沉式庭院景观尽情呈现。 一层 建面：91.77㎡ 景观长廊入户亦可步入私家庭院，动静分区，布局合理，小别墅也有尊荣享受。 二层 建面：89.43-90.01㎡ 卧室均为豪华全套房设计，南北景观阳台，自然美景前后呼应，主卧阔绰卫浴尽享奢华本质。 建筑面积：181.2-181.78平方米 项目个案研究 户型补充—TN6 首层 建面：99.89-99.90㎡ 阳光半地下室，超大开间，空间大气，下沉式庭院景观尽情呈现。 一层 建面：89.88㎡ 景观长廊入户亦可步入私家庭院，动静分区，布局合理，小别墅也有尊荣享受。 二层 建面：87.41-87.98㎡ 卧室均为豪华全套房设计，南北景观阳台，自然美景前后呼应，主卧阔绰卫浴尽享奢华本质。 建筑面积：177.29-177.86平方米 项目个案研究 户型补充—TS6 首层 建面：107.78-108.71㎡ 阳光半地下室，超大开间，空间大气，下沉式庭院景观尽情呈现。 一层 建面：103.55㎡ 超大开间，小面积别墅也有大尺度享受空间，阳光庭院入户，非凡礼遇，步步精彩。 二层 建面：83.73-85.19㎡ 卧室均为豪华全套房设计，南北景观露台，自然美景前后呼应生活意境，令人遐思悠远。 建筑面积：187.28-188.74平方米 产品推售梳理 项目个案研究 期数 开盘时间 面积区间（平方米） 均价（元/㎡) 合计 优惠策略 销售情况 交屋 2 预计9月初 162—337 —— — 为客户赠送价值45万的球卡，其他优惠未定 — 预计2013年全面交屋 价格策略解析： 最近监控显示，联排均价预计在23000-25000元/㎡ ，独栋均价在27000-31000元/㎡。 在推广方面虽打出“认筹”口号，但据实际调查，现阶段仍处于客户最终摸排期，待积累到一定量后，集中开盘。（目前积累约80组） 据最新监控，9月10号起正式对外公开认筹。当日认筹11组，截止于9月12日，认筹不足20组。开盘时间定在9月26日。 配套价值梳理 项目个案研究 16000平红旗谷国际高尔夫会所。内含酒吧、餐厅、桑拿、豪华VIP商务会所等功能空间 36洞国际锦标赛级别山地高尔夫球场 红旗谷古堡皇家会所 世界级高尔夫球场，五星级会所配套 现场包装梳理 项目个案研究 结合山林、溪谷、绿地等自然资源，融合中国、日本、北美考夫曼等建筑元素，营造出悠然恬适的生活氛围，第一时间赢得客户好感。 项目正门 同调性的装饰灯 幽 居山谷的恬适环境 别墅区园 林的美化 伟业顾问 Copyright ? by B. A. Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B.A.Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B. A. Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B. A. Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B. A. Consulting, All rights reserved 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 伟业顾问 Copyright ? by B.A.Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B. A. Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B.A.Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B. A. Consulting, All rights reserved 红旗谷国际高尔夫别墅个案研究 偉 業 顧 問 ? 2011 B. A. Consulting. 注：项目对外释放信息有限，无网络信息推广。因此调研数据不足，且多以现场调研为依据。 项目个案研究 物业地址 开发商 建筑设计 球场设计管理 物业管理