旺铺租赁合同：2024热门商业街店铺租赁合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
旺铺租赁合同：2024热门商业街店铺租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租金
1.1店铺位置及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期及结束日期
2.2续租条款
2.3提前终止租赁条款
3.租赁店铺的使用
3.1使用范围
3.2店铺装修及改造
3.3店铺经营范围限制
4.租赁店铺的维护与保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
4.3维修及保养费用承担
5.保险及责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
5.3第三方责任
6.合同的变更与转让
6.1合同变更
6.2合同转让
7.合同的解除与终止
7.1解除合同的条件
7.2终止合同的条件
8.违约责任
8.1承租人违约
8.2出租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效与终止日期
10.1合同生效日期
10.2合同终止日期
11.其他条款
11.1店铺转让相关事宜
11.2店铺租赁押金
11.3店铺装修押金
12.附件
12.1店铺平面图
12.2租赁合同附件
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.日期记录
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租金
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于2024热门商业街，店铺面积为平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为每月人民币元，承租人应在每月第一天支付当月租金。
1.3租金调整条款
租金将根据市场情况进行调整，每三年进行一次调整，调整前需双方协商一致。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期及结束日期
租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2027年12月31日。
2.2续租条款
如双方同意续租，应在租赁期满前六个月协商并签订续租合同。
2.3提前终止租赁条款
任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方人民币元作为违约金。
第三条租赁店铺的使用
3.1使用范围
承租人只能将店铺用于经营业务，不得从事其他经营活动。
3.2店铺装修及改造
承租人进行店铺装修及改造前，需征得出租人同意，并承担相关费用。
3.3店铺经营范围限制
承租人不得在店铺内进行活动，不得影响商业街的整体形象。
第四条租赁店铺的维护与保养
4.1承租人的维护责任
承租人负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行。
4.2出租人的维护责任
出租人负责店铺的结构安全，确保店铺建筑及设施的安全性。
4.3维修及保养费用承担
承租人承担店铺内部设施的维修及保养费用，出租人承担店铺外部设施的维修及保养费用。
第五条保险及责任
5.1承租人保险
承租人应购买店铺保险，并将出租人列为共同受益人。
5.2出租人保险
出租人应购买商业街保险，并将承租人列为共同受益人。
5.3第三方责任
如店铺发生意外导致第三方受伤或财产损失，由责任方承担相应责任。
第六条合同的变更与转让
6.1合同变更
任何一方如需变更合同内容，需提前三个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同转让
承租人不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，需征得出租人同意。
第八条违约责任
8.1承租人违约
如承租人违反合同条款，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。
8.2出租人违约
如出租人违反合同条款，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权解除合同。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决可能出现的争议。
9.2调解解决
如协商无果，双方可向商业街管理委员会申请调解，寻求解决争议的方式。
9.3法律途径
如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效与终止日期
10.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止日期
本合同在租赁期满后自然终止。
第十一条其他条款
11.1店铺转让相关事宜
如承租人需转让店铺，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。
11.2店铺租赁押金
承租人应在签订合同时支付租赁押金人民币元，租赁期满后无违约行为，押金将予以退还。
11.3店铺装修押金
承租人应在签订合同时支付装修押金人民币元，装修期满后无违约行为，押金将予以退还。
第十二条附件
12.1店铺平面图
本合同附件中包含店铺平面图，用以确认店铺