商业街店铺房租赁合同8篇.docx

商业街店铺房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业街店铺房的租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[租赁物地址]的商业街店铺房出租给乙方，具体面积为[面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为[用途]使用，不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年。

3.2乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方同意向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并返还物业，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为或未返还物业，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失。

五、物业管理及费用

5.1乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用以甲方出具的账单为准。

5.2乙方应在每月的[缴费日期]前向甲方支付当月的物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋修缮及维修

6.1甲方负责物业的结构性维修和保养，确保物业的结构安全。乙方发现物业存在结构性问题时，应及时向甲方报告并配合甲方进行修缮。

6.2乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业的日常使用安全。乙方发现物业存在日常问题时，应及时进行修缮并承担相关费用。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙任何一方违反本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同的变更、解除及终止

8.1甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应提前书面通知对方并取得对方的同意。合同变更后，双方应重新签订书面合同并履行变更后的合同内容。

8.2甲乙任何一方如需解除本合同，应提前书面通知对方并取得对方的同意。合同解除后，双方应按照合同解除时的实际情况进行结算和返还物业。如因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失；如因甲方的违约行为导致合同解除的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX；

（2）现金或支票支付：甲方指定收款人：XXXXXX，地址：XXXXXX。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元，作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内