二零二五版规范物业管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版规范物业管理合同
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理范围与内容
1.物业管理范围
乙方负责对甲方指定的物业管理区域内的建筑物、设施设备、公共区域等进行全面管理。
物业管理范围包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、业主服务等方面。
2.物业管理内容
（1）环境卫生服务：负责物业管理区域内的清洁、绿化、废弃物处理等工作；
（2）公共安全服务：负责物业管理区域内的安全巡逻、消防监控、门禁管理等；
（3）设施设备维护：负责物业管理区域内设施设备的日常维护、保养、维修等工作；
（4）绿化养护：负责物业管理区域内绿化的养护、修剪、施肥等工作；
（5）业主服务：负责处理业主投诉、咨询、报修等工作。
二、服务标准与质量要求
1.服务标准
（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生整洁，无垃圾、杂物；
（2）公共安全：确保物业管理区域内的公共安全，无安全隐患；
（3）设施设备：确保物业管理区域内的设施设备正常运行，及时维修保养；
（4）绿化养护：保持物业管理区域内的绿化景观美观，无病虫害；
（5）业主服务：及时响应业主需求，提供优质、高效的业主服务。
2.质量要求
乙方保证所提供的物业管理服务达到国家相关标准以及甲方要求，具体质量要求如下：
（1）环境卫生：每月进行至少一次全面清洁，保持物业管理区域内的环境卫生；
（2）公共安全：24小时安全巡逻，确保物业管理区域内的公共安全；
（3）设施设备：定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行；
（4）绿化养护：每周进行一次绿化修剪、施肥等工作，保持绿化景观美观；
（5）业主服务：24小时内响应业主投诉、咨询、报修等需求。
三、服务费用与支付方式
1.服务费用
乙方提供物业管理服务的费用为______元/月（大写：______），该费用包含上述物业管理范围内的全部服务内容。
2.支付方式
甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。具体支付方式如下：
（1）银行转账：甲方将物业管理服务费用汇入乙方指定账户；
（2）现金支付：甲方将物业管理服务费用以现金形式交付给乙方。
四、合同期限与终止
1.合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______个月。
2.合同终止
（1）合同期满，双方协商一致终止合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定使用物业管理服务。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准提供物业管理服务。
对甲方提供的与物业管理相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务监督与检查
1.监督方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。
乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。
2.检查标准
检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。
如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。
七、服务费用与支付方式
1.服务费用
乙方提供物业管理服务的费用为______元/月（大写：______），该费用包含上述物业管理服务范围内的全部服务内容。
2.支付方式
甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。具体支付方式如下：
（1）银行转账：甲方将物业管理服务费用汇入乙方指定