房产交易代理协议模板一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易代理协议模板一
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
1.3协议范围
第二条房产信息
2.1房产描述
2.2房产现状
2.3产权及使用权
第三条代理职责
3.1代理销售
3.2代理租赁
3.3协助过户
第四条代理期限
4.1起始时间
4.2终止时间
4.3延长及缩短条款
第五条代理费用
5.1代理服务费
5.2费用支付方式
5.3费用退还及扣除
第六条双方权益
6.1卖方权益
6.2买方权益
6.3代理方权益
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3代理方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条合同的生效、无效及终止
10.1生效条件
10.2无效条件
10.3终止条件
第十一条附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
11.3附件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知生效时间
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方确认
14.2授权代表
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
本协议旨在明确卖方、代理方和买方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.3协议范围
本协议适用于卖方委托代理方进行房产销售、租赁及过户协助等事项的代理行为。
第二条房产信息
2.1房产描述
房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.2房产现状
房产目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备交易条件。
2.3产权及使用权
卖方保证对该房产享有完全的产权和使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条代理职责
3.1代理销售
代理方负责在约定时间内将房产销售给买方，并协助办理相关交易手续。
3.2代理租赁
代理方负责在约定时间内将房产出租给承租方，并协助办理相关租赁手续。
3.3协助过户
代理方负责协助卖方和买方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。
第四条代理期限
4.1起始时间
本协议自双方签订之日起生效，代理期限为【代理期限】年。
4.2终止时间
代理期限届满或者根据本协议约定提前终止的情况下，本协议失效。
4.3延长及缩短条款
如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。代理期限的缩短需双方协商一致，并签订书面协议。
第五条代理费用
5.1代理服务费
代理方按照实际成交金额的【费率】收取代理服务费，最高不超过【最高费额】。
5.2费用支付方式
代理服务费在成交后【支付时间】内，由卖方支付给代理方。
5.3费用退还及扣除
如因代理方原因导致交易未能完成，代理方应退还已收取的代理服务费【退还比例】；如因卖方原因导致交易未能完成，代理方有权扣除已收取的代理服务费。
第六条双方权益
6.1卖方权益
卖方有权要求代理方按照约定完成房产销售、租赁及过户协助等事项。
6.2买方权益
买方有权要求代理方提供真实的房产信息，并协助办理相关交易手续。
6.3代理方权益
代理方有权按照约定收取代理服务费，并有权要求卖方和买方提供必要的协助和支持。
第七条违约责任
7.1卖方违约
卖方如未按约定履行其义务，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为代理服务费的【倍数】。
7.2买方违约
买方如未按约定履行其义务，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为代理服务费的【倍数】。
7.3代理方违约
代理方如未按约定履行其义务，应承担违约责任，向卖方或买方支付违约金，违约金为代理服务费的【倍数】。
第八条争议解决
8.1协商解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条变更与解除
9.1变更条件
任何一方如需变更本协议的内容，应向其他各方提出书面变更请求，并经各方协商一致。
9.2解除条件
本协议提前解除的条件如下：
（1）各方协商一致解除；
（2）卖方提前出售/出租房产，并通知代