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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易独家代理协议版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理销售
1.2代理出租
1.3代理购买
1.4代理租赁
2.代理期限
2.1起始日期
2.2终止日期
2.3延长协议
3.独家代理权
3.1独家代理区域
3.2独家代理权益
3.3独家代理限制
4.代理费用
4.1代理销售费用
4.2代理出租费用
4.3代理购买费用
4.4代理租赁费用
5.支付方式
5.1支付时间
5.2支付金额
5.3支付方式
6.双方权益
6.1甲方权益
6.2乙方权益
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用
11.1适用法律
11.2法律解释
12.争议解决
12.1适用法院
12.2诉讼费用
13.其他条款
13.1甲方声明
13.2乙方声明
14.合同的生效、修改和终止
14.1生效条件
14.2修改条件
14.3终止条件
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1代理销售
1.2代理出租
甲方委托乙方代理出租上述房产，乙方作为代理人有权在代理期限内，以自己的名义进行出租活动，并按照本合同约定向甲方支付代理费用。
1.3代理购买
甲方委托乙方代理购买房产，乙方应根据甲方的指示寻找合适的房产，并在代理期限内与房产出售方进行谈判、签订合同，并按照本合同约定向甲方支付代理费用。
1.4代理租赁
甲方委托乙方代理租赁房产，乙方应根据甲方的指示寻找合适的租赁房源，并在代理期限内与出租方进行谈判、签订合同，并按照本合同约定向甲方支付代理费用。
第二条代理期限
2.1起始日期
本合同自双方签字之日起生效，代理起始日期为【起始日期】。
2.2终止日期
本合同代理期限为【代理期限】年，自代理起始日期起计算，代理终止日期为【终止日期】。如双方同意延长本合同代理期限，应签订书面extensionagreement，并明确延长后的代理终止日期。
2.3延长协议
代理期限届满前，如甲方希望继续委托乙方代理销售、出租、购买或租赁房产，乙方也同意继续代理的，双方可签订延长协议，并约定新的代理终止日期。
第三条独家代理权
3.1独家代理区域
乙方为甲方在【独家代理区域】的独家代理，甲方不得在独家代理区域内自行或委托其他第三方进行销售、出租、购买或租赁活动，除非本合同另有约定。
3.2独家代理权益
乙方在代理期限内享有独家代理权，有权独家代理甲方房产，并按照本合同约定向甲方支付代理费用。
3.3独家代理限制
乙方不得将独家代理权转让给任何第三方，不得以任何形式将代理权转包或分包给其他代理机构或个人。
第四条代理费用
4.1代理销售费用
代理销售成功后，乙方应向甲方支付代理销售费用，费用为房产销售总额的【百分比】。
4.2代理出租费用
代理出租成功后，乙方应向甲方支付代理出租费用，费用为租金总额的【百分比】。
4.3代理购买费用
代理购买成功后，乙方应向甲方支付代理购买费用，费用为房产购买总额的【百分比】。
4.4代理租赁费用
代理租赁成功后，乙方应向甲方支付代理租赁费用，费用为租金总额的【百分比】。
第五条支付方式
5.1支付时间
代理费用支付时间为代理活动成功后【支付时间】内。
5.2支付金额
代理费用支付金额为根据本合同约定的费用百分比计算出的实际费用金额。
5.3支付方式
代理费用支付方式为银行转账，甲方提供的银行账户信息详见附件二。
第六条双方权益
6.1甲方权益
甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并积极配合乙方的代理活动。
6.2乙方权益
乙方有权根据本合同约定进行代理活动，并按照约定向甲方支付代理费用。
第八条违约责任
7.1甲方违约
如甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法履行或未能正确履行代理职责的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。
7.2乙方违约
如乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。
第九条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，