房产中介独家代理协议示例版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产中介独家代理协议示例版B版
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1定义与解释
1.2双方的权利和义务
1.3协议的有效期
第二条：房产中介的独家代理权
2.1独家代理权的范围
2.2独家代理权的时间限制
2.3独家代理权的终止条件
第三条：房产中介的职责和义务
3.1房产中介的推介义务
3.2房产中介的信息披露义务
3.3房产中介的保密义务
第四条：房产中介的报酬
4.1报酬的计算方式
4.2报酬的支付时间
4.3报酬的支付条件
第五条：房产交易的流程
5.1双方的合作流程
5.2交易的确认与成交
5.3交易的履行与交付
第六条：房产中介的服务质量
6.1服务标准的约定
6.2服务质量的监督与评估
6.3服务质量改进的措施
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同变更和解除的法律后果
第八条：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担方式
8.3违约责任的免除条件
第九条：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的时效
9.3争议解决的地域限制
第十条：法律适用和争议解决
10.1合同的适用法律
10.2争议的解决方式
10.3法律适用和争议解决的其他规定
第十一条：其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2合同的补充条款
11.3合同的修改和废止
第十二条：合同的生效、终止和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的解除条件
第十三条：双方信息
13.1甲方信息
13.2乙方信息
第十四条：附件
14.1附件的说明
14.2附件的效力
14.3附件的补充规定
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1定义与解释
1.2双方的权利和义务
甲方授权乙方作为其房产的唯一代理中介，独家代理甲方房产的买卖、租赁等事宜。
乙方接受甲方的授权，并承诺在独家代理期间内，将全力以赴为甲方提供专业的房产中介服务。
1.3协议的有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条：房产中介的独家代理权
2.1独家代理权的范围
乙方享有在独家代理期间内，对甲方房产进行推介、推广、寻找潜在买家或租户的权利。
2.2独家代理权的时间限制
独家代理期间为自协议生效之日起至协议有效期截止之日止。
2.3独家代理权的终止条件
（1）甲方提前书面通知乙方解除独家代理权；
（2）协议有效期届满，双方未续签；
（3）一方违反协议条款，严重损害另一方利益，对方有权书面通知终止独家代理权。
第三条：房产中介的职责和义务
3.1房产中介的推介义务
乙方应积极向潜在买家或租户推介甲方的房产，并为其提供相关的咨询服务。
3.2房产中介的信息披露义务
乙方应向甲方提供真实、准确的房产交易信息，并确保信息的及时更新。
3.3房产中介的保密义务
乙方应对在独家代理期间内获得的甲方房产信息予以保密，不得向第三方泄露。
第四条：房产中介的报酬
4.1报酬的计算方式
乙方向甲方成功推介并完成房产交易后，甲方应支付乙方相当于交易金额一定比例的佣金作为报酬。
4.2报酬的支付时间
甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付约定的佣金。
4.3报酬的支付条件
支付报酬的条件为：
（1）乙方成功推介并完成房产交易；
（2）甲方无违约行为；
（3）甲方收到乙方提交的佣金支付申请后，按照约定时间支付。
第五条：房产交易的流程
5.1双方的合作流程
双方按照本协议的约定，共同推进房产交易的进程。
5.2交易的确认与成交
乙方应在确认交易双方达成一致后，及时通知甲方，并由甲方完成交易的最终确认。
5.3交易的履行与交付
甲方应按照协议约定，履行房产交易的相关手续，并确保房产的交付符合法律法规及双方约定。
第六条：房产中介的服务质量
6.1服务标准的约定
乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供高质量的中介服务。
6.2服务质量的监督与评估
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
6.3服务质量改进的措施
乙方应对甲方提出的服务质量改进意见予以重视，并采取有效措施进行改进。
第八条：违约责任
8.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于：
（1）乙方未按照约定履行中介职责；
（2）乙方泄露甲方房产信息给第三方；
（3）甲方未按照约定支付佣金；
（4）甲方无正当理由提前终止独家代理权。
8.2违约责任