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房产中介独家代理协议示例版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介独家代理协议示例版B版

本合同目录一览

第一条:协议概述

1.1定义与解释

1.2双方的权利和义务

1.3协议的有效期

第二条:房产中介的独家代理权

2.1独家代理权的范围

2.2独家代理权的时间限制

2.3独家代理权的终止条件

第三条:房产中介的职责和义务

3.1房产中介的推介义务

3.2房产中介的信息披露义务

3.3房产中介的保密义务

第四条:房产中介的报酬

4.1报酬的计算方式

4.2报酬的支付时间

4.3报酬的支付条件

第五条:房产交易的流程

5.1双方的合作流程

5.2交易的确认与成交

5.3交易的履行与交付

第六条:房产中介的服务质量

6.1服务标准的约定

6.2服务质量的监督与评估

6.3服务质量改进的措施

第七条:合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八条:违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除条件

第九条:争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的地域限制

第十条:法律适用和争议解决

10.1合同的适用法律

10.2争议的解决方式

10.3法律适用和争议解决的其他规定

第十一条:其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

11.3合同的修改和废止

第十二条:合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条:双方信息

13.1甲方信息

13.2乙方信息

第十四条:附件

14.1附件的说明

14.2附件的效力

14.3附件的补充规定

第一部分:合同如下:

第一条:协议概述

1.1定义与解释

1.2双方的权利和义务

甲方授权乙方作为其房产的唯一代理中介,独家代理甲方房产的买卖、租赁等事宜。

乙方接受甲方的授权,并承诺在独家代理期间内,将全力以赴为甲方提供专业的房产中介服务。

1.3协议的有效期

本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。

第二条:房产中介的独家代理权

2.1独家代理权的范围

乙方享有在独家代理期间内,对甲方房产进行推介、推广、寻找潜在买家或租户的权利。

2.2独家代理权的时间限制

独家代理期间为自协议生效之日起至协议有效期截止之日止。

2.3独家代理权的终止条件

(1)甲方提前书面通知乙方解除独家代理权;

(2)协议有效期届满,双方未续签;

(3)一方违反协议条款,严重损害另一方利益,对方有权书面通知终止独家代理权。

第三条:房产中介的职责和义务

3.1房产中介的推介义务

乙方应积极向潜在买家或租户推介甲方的房产,并为其提供相关的咨询服务。

3.2房产中介的信息披露义务

乙方应向甲方提供真实、准确的房产交易信息,并确保信息的及时更新。

3.3房产中介的保密义务

乙方应对在独家代理期间内获得的甲方房产信息予以保密,不得向第三方泄露。

第四条:房产中介的报酬

4.1报酬的计算方式

乙方向甲方成功推介并完成房产交易后,甲方应支付乙方相当于交易金额一定比例的佣金作为报酬。

4.2报酬的支付时间

甲方应在房产交易完成后____个工作日内,向乙方支付约定的佣金。

4.3报酬的支付条件

支付报酬的条件为:

(1)乙方成功推介并完成房产交易;

(2)甲方无违约行为;

(3)甲方收到乙方提交的佣金支付申请后,按照约定时间支付。

第五条:房产交易的流程

5.1双方的合作流程

双方按照本协议的约定,共同推进房产交易的进程。

5.2交易的确认与成交

乙方应在确认交易双方达成一致后,及时通知甲方,并由甲方完成交易的最终确认。

5.3交易的履行与交付

甲方应按照协议约定,履行房产交易的相关手续,并确保房产的交付符合法律法规及双方约定。

第六条:房产中介的服务质量

6.1服务标准的约定

乙方应按照行业标准和甲方的合理要求,提供高质量的中介服务。

6.2服务质量的监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估,并提出改进意见。

6.3服务质量改进的措施

乙方应对甲方提出的服务质量改进意见予以重视,并采取有效措施进行改进。

第八条:违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于:

(1)乙方未按照约定履行中介职责;

(2)乙方泄露甲方房产信息给第三方;

(3)甲方未按照约定支付佣金;

(4)甲方无正当理由提前终止独家代理权。

8.2违约责任

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