拆迁补偿安置房产交易标准化协议样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
拆迁补偿安置房产交易标准化协议样本版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条拆迁补偿安置条件
2.1拆迁房屋情况
2.2补偿安置标准
2.3补偿安置方式
第三条房产交易主体
3.1卖方信息
3.2买方信息
第四条房产交易基本条款
4.1交易房产情况
4.2交易价格与支付方式
4.3交易税费承担
第五条拆迁补偿安置房交付与使用
5.1交付时间与条件
5.2使用与管理制度
第六条房产交易程序与时间安排
6.1签约流程
6.2办理过户流程
6.3交易完成时间
第七条权利与义务
7.1卖方的权利与义务
7.2买方的权利与义务
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
第十条合同的生效与终止日期
10.1生效日期
10.2终止日期
第十一条附加条款
11.1其他补充事项
第十二条双方确认与签字
12.1双方确认
12.2签字盖章
第十三条合同附件
13.1相关证明材料
第十四条合同的保管与复制
14.1合同保管
14.2合同复制
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
甲乙双方同意按照国家和地方关于拆迁补偿安置的相关法律法规和政策规定，本着公平、公正、公开的原则，参照本协议样本的条款，就甲方将其拥有的被拆迁房屋的产权及相关权益转让给乙方，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议。
1.2定义与解释
（1）甲方：指被拆迁人，即拥有被拆迁房屋所有权及其他相关权益的自然人、法人和其他组织。
（2）乙方：指接受甲方转让被拆迁房屋产权及相关权益的自然人、法人和其他组织。
（3）被拆迁房屋：指甲方名下的，位于_______（具体地址）的房产。
（4）拆迁补偿安置房：指用于安置甲方被拆迁房屋的房产。
（5）交易价格：指乙方支付给甲方的，用于购买甲方被拆迁房屋产权及相关权益的价款。
第二条拆迁补偿安置条件
2.1拆迁房屋情况
（1）甲方所拥有的被拆迁房屋的基本情况如下：
房屋所有权证号：_______
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
建筑结构：_______
建成年份：_______
（2）甲方同意按照国家和地方政策规定，接受拆迁补偿安置。
2.2补偿安置标准
（1）甲方同意按照_______（补偿标准）的标准计算拆迁补偿款。
（2）甲方同意按照国家和地方政策规定，接受相应的安置房面积。
2.3补偿安置方式
（1）甲方同意选择货币补偿方式，乙方同意按照本协议约定的交易价格支付给甲方。
（2）甲方同意选择安置房补偿方式，乙方同意按照本协议约定的交易价格支付给甲方，并按照国家和地方政策规定，接受相应的安置房。
第三条房产交易主体
3.1卖方信息
（1）甲方姓名/名称：_______
（2）甲方身份证号/营业执照号：_______
（3）甲方联系方式：_______
3.2买方信息
（1）乙方姓名/名称：_______
（2）乙方身份证号/营业执照号：_______
（3）乙方联系方式：_______
第四条房产交易基本条款
4.1交易房产情况
（1）甲方同意将其名下的被拆迁房屋的产权及相关权益转让给乙方。
（2）乙方同意购买甲方名下的被拆迁房屋的产权及相关权益。
4.2交易价格与支付方式
（1）本协议的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）乙方同意在签署本协议之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。
4.3交易税费承担
（1）双方同意按照国家和地方政策规定，承担相应的交易税费。
第五条拆迁补偿安置房交付与使用
5.1交付时间与条件
（1）甲方同意在拆迁补偿款支付完毕后，将拆迁补偿安置房交付给乙方。
（2）乙方同意在拆迁补偿款支付完毕后，接受甲方交付的拆迁补偿安置房。
5.2使用与管理制度
（1）乙方同意按照国家和地方政策规定，使用和管理拆迁补偿安置房。
第六条房产交易程序与时间安排
6.1签约流程
（1）双方在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。
6.2办理过户流程
（2）双方在本协议生效后_______日内，共同办理被拆迁房屋的过户手续。
6.3交易完成时间
（3）双方同意在本协议生效后，按照本协议的约定完成房产交易。
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
（1）甲乙双方应严格履行本协议