安置房产交易标准化协议样本2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
安置房产交易标准化协议样本2024版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2安置房产
1.3交易
1.4标准化协议
1.52024版B版
第二条合同主体资格
2.1出卖人主体资格
2.2买受人主体资格
第三条安置房产信息
3.1房产坐落
3.2房产面积
3.3房产质量
3.4房产权属
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条交付与过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条质量保证
6.1房产质量标准
6.2质量问题处理
第七条售后服务
7.1售后服务内容
7.2售后服务承诺
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同修改权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同当事人包括出卖人和买受人，出卖人是指拥有安置房产所有权并愿意将其转让给他人的自然人、法人或其他组织；买受人是指愿意购买安置房产并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。
1.2安置房产
安置房产是指由出卖人合法拥有并愿意转让的位于____（房产坐落）的____（房产面积）平方米的房产，具体包括但不限于房屋本体、附属设施及配套设施。
1.3交易
交易是指出卖人将其拥有的安置房产转让给买受人，买受人支付交易价格给出卖人的行为。
1.4标准化协议
本合同为2024版B版的安置房产交易标准化协议，旨在明确双方在交易过程中的权利义务，确保交易的公平、公正、公开。
1.52024版B版
本合同是根据2024版B版的安置房产交易标准化协议样本制定，遵循相关法律法规，确保合同的有效性和执行力。
第二条合同主体资格
2.1出卖人主体资格
出卖人应具备合法拥有安置房产所有权的资格，并提供相关证明文件，如房产证、身份证等。
2.2买受人主体资格
买受人应具备合法购买安置房产的资格，并提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。
第三条安置房产信息
3.1房产坐落
安置房产位于____（具体地址），包括但不限于____（房屋本体）、____（附属设施）等。
3.2房产面积
安置房产的面积为____（具体面积）平方米，房产证上登记的面积与实际面积存在差异的，以实际面积为准。
3.3房产质量
出卖人保证安置房产的建筑结构、设施设备、装修状况等符合我国相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。
3.4房产权属
出卖人应保证安置房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同的交易价格为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于房产价值、附属设施价值、配套设施价值等。
4.2支付方式
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）贷款支付；
（4）其他方式：____。
4.3支付时间
买受人应在本合同签订后____个工作日内支付交易价格的____%，作为定金。剩余的交易价格应在过户手续完成后____个工作日内支付。
第五条交付与过户
5.1交付时间
出卖人应在本合同签订后____个工作日内将安置房产交付给买受人。
5.2交付条件
（1）房产证等相关证明文件齐全；
（2）房产无重大质量问题；
（3）附属设施及配套设施正常使用；
（4）其他条件：____。
5.3过户手续
双方应按照我国相关法律法规，共同办理安置房产的过户手续。过户手续包括但不限于：房产过户登记、户籍迁移等。
5.4过户时间
双方应在本合同签订后____个工作日内完成安置房产的过户手续。
第六条质量保证
6.1房产质量标准
出卖人保证安置房产的建筑结构、设施设备、装修状况等符合我国相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。
6.2质量问题处理
（1）买受人应在发现质量问题后____个工作日内通知出卖人；
（2）出卖人应在收到通知后____个工作日内核实质量问题；
（3）出卖人应在核实质量问题后