业委会和物业公司签订的临时物业合同7篇.docx

业委会和物业公司签订的临时物业合同7篇

篇1

临时物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：___________

地址：___________

联系人：___________

联系方式：___________

乙方（物业公司）：___________

地址：___________

联系人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方需对小区物业进行临时管理，现甲方决定委托乙方为其提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他相关服务。具体服务内容根据甲方需求及双方约定执行。

二、服务期限

本合同服务期限为____年/月/日至____年/月/日。在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件一《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应确保服务质量的稳定和持续改进，不断提高服务水平。

3.甲方对乙方的服务质量享有监督权，并可提出改进意见。乙方应积极响应并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。乙方应积极响应并改进。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

3.乙方应依法履行物业管理职责，保护甲方合法权益。遵守法律法规，配合政府部门的监督管理。

4.双方应共同维护小区内的公共设施和公共秩序，确保小区内的安全、和谐、舒适。

5.在服务期限内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿损失。具体违约责任和赔偿标准根据双方协商确定。

篇2

临时物业合同

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业公司）：XXXX

鉴于甲方需对位于XXXX的物业项目进行管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经过友好协商，达成以下临时物业合同：

#一、合同双方

1.甲方：XXXX，业主委员会，负责代表业主进行物业管理。

2.乙方：XXXX，物业公司，具备物业管理资质和经验，负责提供物业管理服务。

#二、物业项目

1.项目名称：XXXX

2.项目地点：XXXX

3.管理范围：包括住宅、商业、公共区域等。

#三、管理期限

1.合同期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.临时管理：合同到期后，若双方无异议，可自动续约。

#四、服务内容

1.物业管理：乙方负责提供物业管理服务，包括住宅、商业、公共区域的管理。

2.保洁服务：乙方负责提供定期保洁服务，保持物业项目干净、整洁。

3.绿化养护：乙方负责进行绿化养护，保持物业项目环境美观。

4.保安服务：乙方负责提供保安服务，确保物业项目安全。

5.维修服务：乙方负责提供简单的维修服务，如水电维修等。

#五、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方可选择银行转账或现金支付方式支付物业管理费。

3.发票：乙方需提供相应的发票作为支付凭证。

#六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方义务：甲方需尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理。

3.乙方权利：乙方有权获得相应的报酬，并对物业项目的管理享有自主权。

4.乙方义务：乙方需尽心尽责提供物业管理服务，保持良好的工作态度和效率。

#七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费或提出不合理要求，乙方有权解除合同并要求甲方