房产交易中介服务协议样本（2024年最新版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
房产交易中介服务协议样本（2024年最新版）版B版
本合同目录一览
1.房产交易中介服务概述
1.1中介服务的范围与内容
1.2中介服务的期限
1.3中介服务的方式与流程
2.双方的权利与义务
2.1卖方的主要义务
2.2买方的主要义务
2.3中介方的权利与义务
3.中介费用与支付方式
3.1中介费用的计算与标准
3.2支付中介费用的时间与方式
3.3费用退还与违约赔偿
4.合同的生效、变更与解除
4.1合同的生效条件
4.2合同的变更条件
4.3合同的解除条件
5.违约责任与争议解决
5.1卖方违约的责任
5.2买方违约的责任
5.3中介方违约的责任
5.4争议解决的途径与方法
6.合同的期限与终止
6.1合同的期限
6.2合同的终止条件
6.3合同终止后的相关事宜
7.保密条款
7.1保密信息的范围与内容
7.2保密信息的保密义务与期限
7.3违反保密条款的责任
8.法律适用与争议解决
8.1合同适用的法律
8.2争议解决的方式与地点
9.其他条款
9.1合同的修改与补充
9.2合同的送达与联系方式
9.3合同的完整性与效力
10.合同的签署与生效
10.1合同的签署条件
10.2合同的签署程序
10.3合同的生效时间
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房产交易中介服务费用明细表
12.补充协议
13.合同的解除与终止
13.1合同解除的条件与程序
13.2合同终止的条件与程序
14.违约金与赔偿
14.1违约金的计算方式
14.2赔偿的范围与计算方式
14.3违约金的支付时间与方式
第一部分：合同如下：
第一条房产交易中介服务概述
1.1中介服务的范围与内容
中介方提供的服务包括但不限于：房屋买卖信息收集与发布、房源与买家的匹配、看房安排、交易流程指导、合同起草与审查、交易风险提示等。
1.2中介服务的期限
本合同自签署之日起生效，中介服务期限为____个月，自买卖双方签署《房产买卖合同》之日起，中介服务终止。
1.3中介服务的方式与流程
中介方将通过专业平台发布房源信息，根据买方的需求进行匹配，安排看房，协助双方完成交易过程中的相关手续，直至交易完成。
第二条双方的权利与义务
2.1卖方的主要义务
卖方应如实提供房产的相关信息，包括产权情况、物业情况、占用情况等，并配合中介方完成看房、交易等相关事宜。
2.2买方的主要义务
买方应如实提供购买意愿和购买能力，按照约定时间支付中介费用，配合中介方完成交易流程。
2.3中介方的权利与义务
中介方有权根据市场情况和双方需求，提供专业的中介服务，并按照约定收取中介费用。中介方应保密双方提供的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。
第三条中介费用与支付方式
3.1中介费用的计算与标准
中介费用为房屋交易总价的____%，最低不少于人民币____元。
3.2支付中介费用的时间与方式
中介费用在签署《房产买卖合同》后三个工作日内支付，支付方式为转账至中介方指定的银行账户。
3.3费用退还与违约赔偿
若因中介方原因导致交易未能完成，中介方应在三个工作日内退还已收取的中介费用；若因卖方或买方原因导致交易未能完成，已收取的中介费用不予退还。
第四条合同的生效、变更与解除
4.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同的变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。
4.3合同的解除条件
合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。
第五条违约责任与争议解决
5.1卖方违约的责任
卖方如违反本合同的约定，应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。
5.2买方违约的责任
买方如违反本合同的约定，应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。
5.3中介方违约的责任
中介方如违反本合同的约定，应向卖方或买方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。
5.4争议解决的途径与方法
双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的期限与终止
6.1合同的期限
本合同自签署之日起有效期为____个月。
6.2合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方协商一致终止合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3合同终止后的相关事宜
合同终止后，中介方应