房产交易中介协议经典样本(2024版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易中介协议经典样本(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房产交易中介服务内容
1.1房产信息提供
1.2实地看房安排
1.3交易双方撮合
1.4协助办理过户手续
1.5提供金融贷款咨询
1.6协助解决交易中出现的问题
2.房产交易中介费用
2.1中介服务费的计算方式
2.2支付中介服务费的时间
2.3支付中介服务费的方式
3.双方的权利和义务
3.1中介方的权利和义务
3.2购房方的权利和义务
3.3卖房方的权利和义务
4.合同的有效期
4.1合同开始执行的时间
4.2合同终止的时间
5.违约责任
5.1中介方违约责任
5.2购房方违约责任
5.3卖房方违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.其他事项
7.1合同的修改和补充
7.2合同的解除
7.3合同的继承
7.4合同的转让
7.5双方约定的其他事项
8.合同的签署
8.1签署合同的时间
8.2签署合同的地点
8.3签署合同的当事人
9.附件
9.1房产证复印件
9.2身份证明复印件
9.3其他相关文件
10.合同的生效
10.1合同生效的时间
10.2合同生效的条件
11.合同的终止
11.1合同终止的时间
11.2合同终止的条件
12.解除合同的条件
12.1解除合同的原因
12.2解除合同的程序
13.保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
13.3保密信息的例外情况
14.法律适用和争议解决
14.1合同适用的法律
14.2争议解决的方式
第一部分：合同如下：
第一条房产交易中介服务内容
1.1房产信息提供
中介方承诺向购房方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、建筑年代、周边环境、市场价格等信息。
1.2实地看房安排
中介方负责安排购房方实地看房，协助购房方了解房产的实际情况，并提供专业的意见和建议。
1.3交易双方撮合
中介方作为独立的第三方，负责撮合购房方和卖房方进行交易，并协助双方达成一致。
1.4协助办理过户手续
中介方协助购房方和卖房方办理房产过户手续，包括提供相关资料、填写申请表、提交申请等，直至交易完成。
1.5提供金融贷款咨询
中介方根据购房方的需求，提供金融贷款方面的咨询服务，协助购房方选择合适的贷款方案。
1.6协助解决交易中出现的问题
中介方在交易过程中，如出现任何问题，将积极协助解决，包括但不限于与买卖双方沟通、协调相关事宜等。
第二条房产交易中介费用
2.1中介服务费的计算方式
中介服务的费用根据房产的交易金额计算，具体计算方式为：交易金额×中介服务费率。中介服务费率根据房产的类型和具体情况，由双方协商确定。
2.2支付中介服务费的时间
购房方应在中介方完成合同约定的服务事项后，支付中介服务费。具体支付时间由双方协商确定。
2.3支付中介服务费的方式
中介服务费可以通过现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
第三条双方的权利和义务
3.1中介方的权利和义务
中介方有权要求购房方和卖房方提供真实、准确的信息，并有权拒绝参与任何违反法律法规的交易。中介方应积极履行合同约定的服务事项，并承担相应的责任。
3.2购房方的权利和义务
购房方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并有权拒绝支付中介服务费。购房方应提供真实的个人信息和需求，并按照合同约定履行自己的义务。
3.3卖房方的权利和义务
卖房方有权要求中介方提供真实、准确的购房方信息，并有权拒绝交易。卖房方应提供真实的房产信息和权属证明，并按照合同约定履行自己的义务。
第四条合同的有效期
4.1合同开始执行的时间
合同自双方签署之日起生效，并按照本合同约定的服务事项进行。
4.2合同终止的时间
合同终止的时间由双方协商确定，或者根据合同约定的条件自动终止。
第五条违约责任
5.1中介方违约责任
中介方如未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2购房方违约责任
购房方如未按照合同约定支付中介服务费，或者提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3卖房方违约责任
卖房方如未按照合同约定提供真实的房产信息，或者拒绝交易，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条