房产交易居间服务2024协议样本.docx

房产交易居间服务2024协议样本

本合同目录一览

1.房产交易居间服务概述

1.1服务内容

1.2服务对象

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1房产卖方权利与义务

2.1.1提供的资料真实有效

2.1.2配合居间方进行房产交易

2.1.3支付居间服务费用

2.2房产买方权利与义务

2.2.1提供真实有效的购买意向

2.2.2配合居间方进行房产交易

2.2.3支付居间服务费用

2.3居间方权利与义务

2.3.1提供专业的房产交易咨询与服务

2.3.2维护双方合法权益

2.3.3保密双方提供的资料

2.3.4不得擅自泄露双方交易信息

3.居间服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房产交易流程及时间安排

4.1挂牌手续

4.2带看与洽谈

4.3签订购房合同

4.4办理贷款手续

4.5产权过户

4.6交房与支付尾款

5.违约责任

5.1房产卖方违约责任

5.2房产买方违约责任

5.3居间方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方友好协商解决

6.2向相关行业协会投诉

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他事项

7.1合同的签订、生效与解除

7.2合同的修改与补充

7.3合同的解除与终止

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.保密条款

9.1双方应保守交易过程中获取的对方信息

9.2泄露秘密的责任与赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的合同履行困难

11.附则

11.1合同的附件

11.2合同的生效条件

12.双方签字盖章

12.1房产卖方签字盖章

12.2房产买方签字盖章

12.3居间方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产交易居间服务概述

1.1服务内容

1.1.1

居间方为房产卖方和房产买方提供房产交易咨询与服务，包括但不限于挂牌、带看、洽谈、签订购房合同、办理贷款手续、产权过户、交房与支付尾款等。

1.1.2居间方应根据双方的需求，提供专业的房产交易建议，协助双方达成交易。

1.2服务对象

1.2.1居间方服务的对象为双方签订的房产交易合同中的房产卖方和房产买方。

1.2.2居间方应在服务期间内，全程跟进房产交易过程，直至交易完成。

1.3服务期限

1.3.1居间服务的期限自双方签订本合同之日起，至房产交易完成之日止。

1.3.2如因特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限，并签订书面补充协议。

2.双方权利与义务

2.1房产卖方权利与义务

2.1.1房产卖方应向居间方提供真实、有效的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证等。

2.1.2房产卖方应配合居间方进行房产交易，包括参加带看、洽谈等活动。

2.1.3房产卖方应按照约定时间支付居间服务费用。

2.2房产买方权利与义务

2.2.1

房产买方应向居间方提供真实、有效的购买意向和相关信息，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.2.2房产买方应配合居间方进行房产交易，包括参加带看、洽谈等活动。

2.2.3房产买方应按照约定时间支付居间服务费用。

2.3居间方权利与义务

2.3.1居间方应提供专业的房产交易咨询与服务，维护双方合法权益。

2.3.2居间方应对双方提供的资料保密，不得擅自泄露双方交易信息。

2.3.3居间方应按照约定时间提供服务，并确保服务质量和效率。

2.3.4居间方在服务过程中，如发现房产交易中存在问题，应立即通知双方，并协助解决。

3.居间服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1居间服务费用为房产交易总价的百分之二。

3.1.2居间服务费用的计算以实际成交价为依据。

3.2支付时间

3.2.1房产卖方应在签订购房合同之日起五个工作日内支付居间服务费用的一半。

3.2.2房产买方应在办理贷款手续之日起五个工作日内支付居间服务费用的一半。

3.2.3

居间服务费用剩余部分应在产权过户完成后五个工作日内支付。

3.3支付方式

3.3.1居间服务费用通过银行转账方式支付。

3.3.2支付时，双方应提供准确的银行账户信息，并确保款项到账。

4.房产交易流程及时间安排

4.1挂牌手续

4.1.1房产卖方应按照约定时间向居间方提供房产相关信息，进行挂牌。

4.1.2居间方应在挂牌后五个工作日内，向房产买方提供房产信息。

4.2带看与洽谈

4.2.1居间方应根据双方的需求，安排带看与洽谈时间。

4.2.2房产卖方和房产买方应按照约定时间参加