房产交易居间服务协议2024年适用版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产交易居间服务协议2024年适用版一
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务期限
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
3.3居间方权利与义务
4.服务费用
4.1费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用退还条件
5.合同的履行与验收
5.1交易流程
5.2验收标准
5.3违约责任
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3违约责任
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的处理
10.违约责任
10.1卖方违约责任
10.2买方违约责任
10.3居间方违约责任
11.合同的生效、修改与失效
11.1生效条件
11.2修改条件
11.3失效条件
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3争议解决
13.附件
13.1房产证复印件
13.2身份证明复印件
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3居间方签字
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：拥有房产所有权并同意出售房产的个人或机构；
乙方：同意购买甲方房产的个人或机构；
丙方：作为甲方和乙方之间的居间代理，协助双方完成房产交易的服务机构。
1.3协议日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二条居间服务内容
2.1服务范围
丙方将为甲方提供寻找潜在买家、推广房产、协调双方谈判、协助办理交易手续等服务。
2.2服务项目
（1）房产实地查看；
（2）房产信息整理及发布；
（3）买方带看及洽谈；
（4）交易条件协商；
（5）交易合同签订；
（6）交易款项及产权过户协助；
（7）其他与房产交易相关的事宜。
2.3服务期限
丙方提供的居间服务自协议生效之日起至房产交易完成日止。
第三条双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
甲方应向丙方提供房产的真实、准确、完整的资料；
甲方有权选择是否接受丙方推荐的买家；
甲方应按照本协议约定的价格和方式向乙方出售房产；
甲方应协助丙方完成交易相关手续。
3.2买方权利与义务
乙方有权选择是否购买丙方推荐的房产；
乙方应按照本协议约定的价格和方式向甲方购买房产；
乙方应协助丙方完成交易相关手续；
乙方应支付丙方服务费用。
3.3居间方权利与义务
丙方有权要求甲方提供房产的真实、准确、完整的资料；
丙方有权根据市场情况为甲方推荐潜在买家；
丙方应协助甲方和乙方完成交易相关手续；
丙方应及时、准确地向甲方和乙方传达交易相关信息；
丙方应按照本协议约定收取服务费用。
第四条服务费用
4.1费用标准
丙方根据甲方提供的房产交易金额按一定比例收取服务费用，具体比例双方另行商定。
4.2费用支付方式
甲方应在房产交易完成后支付丙方服务费用。
4.3费用退还条件
除非本协议另有约定，否则服务费用一经收取，概不退还。
第五条合同的履行与验收
5.1交易流程
（1）甲方提供房产资料，丙方进行推广；
（2）丙方推荐买家给甲方，甲方有权接受或拒绝；
（3）甲方接受丙方推荐的买家后，双方进行洽谈并签订交易合同；
（4）甲方和乙方按照交易合同约定支付款项并办理产权过户手续；
（5）交易完成后，甲方支付丙方服务费用。
5.2验收标准
房产交易完成后，甲方和乙方应按照交易合同约定的标准进行验收。
5.3违约责任
如甲方、乙方或丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
第六条保密条款
6.1保密内容
本协议签订过程中和签订后，各方应对甲乙方的身份信息、房产资料、交易价格等保密信息予以保密。
6.2保密期限
保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成后一年止。
6.3违约责任
如各方违反保密条款的约定，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
本协议签订各方应通过友好协商的方式解决在履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
任何一方提出变更或解