2025房地产抵押反担保合同8篇.docx
2025房地产抵押反担保合同8篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(借款人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(抵押权人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方因借款需求,与乙方签订借款合同,为保证借款的履行,甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方提供反担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房地产抵押反担保事宜达成如下协议:
一、抵押物描述
1.甲方抵押物位于[具体地址],房地产权证号为[房产证号]。
2.抵押房地产的具体情况包括但不限于面积、户型、产权年限等,以房地产权证载明的信息为准。
二.反担保事项及金额
1.反担保的主债权为甲方与乙方签订的借款合同项下的债权。
2.反担保金额为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。
3.反担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
三、抵押期限
抵押期限为自本合同签订之日起至主债权清偿完毕止。
四、双方权利义务
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置抵押房地产,不得实施可能损害抵押物价值的行为。
2.乙方有权监督甲方使用借款的情况,并对抵押物进行管理和保护。
3.若甲方未按时还款或发生其他违约行为,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4.甲方应按时支付借款利息及与本合同相关的其他费用。
五、违约责任
1.若甲方未按时还款或违反本合同的任何约定,乙方有权要求甲方立即清偿全部债务并承担违约责任。
2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权,甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
八、附则:双方身份证复印件及房地产权证复印件作为本合同附件。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
联系电话:[甲方联系电话]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
联系电话:[乙方联系电话]
日期:XXXX年XX月XX日
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合同编号:[具体编号](水印)
编写日期:[编写日期](水印)
版本声明:最终版本,请勿翻印(水印)
免责声明:使用此合同前,请务必咨询专业法律人士(水印)。签合同前请仔细阅读合同的每一条款!
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(担保人):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(抵押人):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方作为担保人,已经与借款人签订了担保合同,为保障甲方的权益,乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物,向甲方提供反担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就本次房地产抵押反担保事宜达成如下合同:
一、反担保目的与范围
本合同作为担保合同的从合同,乙方为甲方向借款人提供的担保提供反担保。反担保的范围包括但不限于甲方因履行担保责任所产生的全部费用、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。
二、抵押物基本情况
乙方提供的抵押物为位于[房地产地址]的房地产,产权证号为[产权证号],面积[面积数],评估价值为[评估价值]。乙方保证对抵押物享有完全的所有权,并已经清偿了所有相关税费。
三、抵押权的设立与登记
本合同签订后,甲乙双方应按照相关法律法规的规定,办理房地产抵押登记手续。抵押权自登记之日起设立。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料。
2.甲方有权在乙方不履行担保责任时,按照法律规定和合同约定行使抵押权。
3.甲方应妥善保管有关抵押权权利证书及文件资料。
五、乙方的权利与义务
1.乙方应按时支付抵押房地产的相关税费及维修费用,保证抵押物完好无损。
2.乙方不得擅自将