2025版房地产抵押反担保保证合同规范版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房地产抵押反担保保证合同规范版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同目的
1.3合同签订时间
1.4合同签订地点
1.5合同双方当事人信息
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
3.3抵押物评估价值
4.反担保保证条款
4.1保证人义务
4.2保证范围
4.3保证期限
4.4保证方式
4.5保证责任
5.抵押权实现方式
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权实现程序
5.3抵押权实现方式
6.违约责任
6.1保证人违约责任
6.2抵押权人违约责任
6.3第三方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达方式
10.合同附件
10.1附件一：抵押物清单
10.2附件二：保证人承诺书
10.3附件三：抵押权人声明
11.合同修改与补充
11.1合同修改程序
11.2合同补充程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同签署与见证
14.1合同签署人
14.2合同见证人
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025版房地产抵押反担保保证合同规范版”。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方当事人之间的权利义务关系，确保抵押物安全，实现抵押权人的债权保障。
1.3合同签订时间
本合同签订时间为____年____月____日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____街道____号。
1.5合同双方当事人信息
甲方（抵押权人）：____有限公司
乙方（保证人）：____自然人
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）“抵押物”指乙方为担保甲方债权而提供的房地产；
（2）“抵押权”指甲方对抵押物的占有权；
（3）“反担保”指乙方为甲方债权提供担保而设定的一种权利；
（4）“保证”指乙方对甲方债权的履行承担连带责任。
2.2解释原则
本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并对合同条款进行客观、合理的解释。
第三条抵押物描述
3.1抵押物基本情况
抵押物为位于____市____区____街道____号的房产，建筑面积____平方米，用途为____。
3.2抵押物权属证明
乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3抵押物评估价值
抵押物的评估价值为____元人民币。
第四条反担保保证条款
4.1保证人义务
乙方应按照本合同的约定，履行保证义务，包括但不限于：
（1）向甲方支付保证金；
（2）在抵押权实现时，承担相应的债务；
（3）按照约定方式参与抵押物处置。
4.2保证范围
本合同的保证范围包括甲方因抵押物而产生的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金等。
4.3保证期限
本合同的保证期限自合同签订之日起至抵押权实现之日止。
4.4保证方式
本合同的保证方式为连带责任保证。
4.5保证责任
乙方在保证期限内，如因抵押物不能清偿甲方债权，应承担相应的保证责任。
第五条抵押权实现方式
5.1抵押权实现条件
（1）抵押物价值不足以清偿甲方债权；
（2）抵押权人要求实现抵押权；
（3）抵押权人同意实现抵押权。
5.2抵押权实现程序
抵押权实现程序如下：
（1）甲方书面通知乙方；
（2）乙方在接到通知后____日内，按照约定方式履行保证义务；
（3）如乙方未履行保证义务，甲方可以依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款清偿债权。
5.3抵押权实现方式
抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式。
第六条违约责任
6.1保证人违约责任
乙方未履行保证义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿甲方因此遭