2025版反担保抵押房地产租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版反担保抵押房地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产维修费用

6.抵押权设定

6.1抵押权设定目的

6.2抵押权设定方式

6.3抵押权登记手续

7.反担保抵押权设定

7.1反担保抵押权设定目的

7.2反担保抵押权设定方式

7.3反担保抵押权登记手续

8.抵押物权利及义务

8.1抵押物权利

8.2抵押物义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4具体地址：

2.2房地产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房地产用途：

2.3.1用途性质：

2.3.2许可证编号：

2.4房地产权属证明：

2.4.1房地产所有权证编号：

2.4.2房地产使用权证编号：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1年：

3.1.2月：

3.1.3日：

3.2租赁终止日期：

3.2.1年：

3.2.2月：

3.2.3日：

3.3租赁期限延长：

3.3.1延长条件：

3.3.2延长程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1基本租金：

4.1.2附加费用：

4.2租金支付方式：

4.2.1支付方式：

4.2.2银行账户信息：

4.3租金支付时间：

4.3.1每月支付日期：

4.3.2逾期支付日期：

4.4逾期支付租金的处理：

4.4.1逾期利息：

4.4.2追偿方式：

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围：

5.1.1允许使用的范围：

5.1.2禁止使用的范围：

5.2房地产维护责任：

5.2.1出租方责任：

5.2.2承租方责任：

5.3房地产维修费用：

5.3.1维修费用承担方：

5.3.2维修费用支付方式：

6.抵押权设定

6.1抵押权设定目的：

6.1.1为保证债务履行：

6.1.2为实现担保债权：

6.2抵押权设定方式：

6.2.1抵押权设定形式：

6.2.2抵押权登记手续：

6.3抵押权登记手续：

6.3.1登记机构：

6.3.2登记材料：

7.反担保抵押权设定

7.1反担保抵押权设定目的：

7.1.1为确保反担保债务履行：

7.1.2为实现反担保债权：

7.2反担保抵押权设定方式：

7.2.1反担保抵押权设定形式：

7.2.2反担保抵押权登记手续：

7.3反担保抵押权登记手续：

7.3.1登记机构：

7.3.2登记材料：

8.抵押物权利及义务

8.1抵押物权利

8.1.1出租方权利：

8.1.1.1按照合同约定收取租金；

8.1.1.2在抵押权实现时优先受偿；

8.1.2承租方权利：

8.1.2.1按照合同约定使用房地产；

8.1.2.2在租赁期满后有权选择续租或搬离；

8.2抵押物义务

8.2.1出租方义务：

8.2.1.1保证房地产的合法权属；

8.2.1.2维护房地产的正常使用状态；

8.2.2承租方义务：

8.2.2.1按时支付租金；

8.2.2.2不得擅自改变房地产的结构和用途；

8.