抵押房产作为反担保措施的民间借款协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
抵押房产作为反担保措施的民间借款协议版B版
本合同目录一览
第一条借款人与出借人的基本信息
1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息
1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等信息
第二条借款金额和借款期限
2.1借款金额
2.2借款期限
第三条借款的用途
3.1借款人借款的具体用途
第四条借款的利率和还款方式
4.1借款的利率
4.2还款方式
第五条抵押房产的基本信息
5.1抵押房产的地址、面积、所有权人等信息
第六条抵押房产的评估价值
6.1抵押房产的评估机构
6.2抵押房产的评估价值
第七条抵押房产的登记手续
7.1借款人应按照出借人的要求办理抵押房产的登记手续
第八条抵押房产的优先受偿权
8.1借款人未按期还款的，出借人享有对抵押房产的优先受偿权
第九条借款人的违约责任
9.1借款人未按期还款的，应承担违约责任
第十条出借人的权利和义务
10.1出借人应按照约定提供借款
10.2出借人应监督借款人的借款用途
第十一条争议解决方式
11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效
12.2未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同
第十三条其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条合同的份数
14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条借款人与出借人的基本信息
1.1借款人的姓名：【借款人姓名】
1.1.1借款人的身份证号码：【借款人身份证号码】
1.1.2借款人的联系方式：【借款人联系方式】
1.2出借人的姓名：【出借人姓名】
1.2.1出借人的身份证号码：【出借人身份证号码】
1.2.2出借人的联系方式：【出借人联系方式】
第二条借款金额和借款期限
2.1借款金额为人民币：【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）
2.2借款期限为：【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。
第三条借款的用途
3.1借款人保证所借得的款项将用于：【具体借款用途】，并承诺在借款期间内按照约定的用途使用借款。
第四条借款的利率和还款方式
4.1借款的利率为：【年利率】%，按月计息。
4.2还款方式如下：
4.2.1借款人应按照约定的每月还款日，将应还本息直接转账至出借人指定的银行账户。
4.2.2还款账户信息：【还款账户名称】、【还款账户开户行】、【还款账户账号】。
第五条抵押房产的基本信息
5.1抵押房产地址：【房产地址】
5.1.1房产所有权人：【房产所有权人】
5.1.2房产所有权证号：【房产所有权证号】
5.2抵押房产的用途：【抵押房产用途】
第六条抵押房产的评估价值
6.1抵押房产的评估机构：【评估机构名称】
6.2抵押房产的评估价值为：【评估价值】元整（大写：【评估价值】元整）。
第七条抵押房产的登记手续
7.1借款人应自本合同签订之日起【工作日内】向【不动产登记机构】申请办理抵押登记手续。
7.2借款人应承担因办理抵押登记手续而产生的全部费用。
7.3抵押登记完成后，出借人应获得抵押房产的抵押权证。
第八条抵押房产的优先受偿权
8.1在借款人未按期还款的情况下，出借人拥有对抵押房产的优先受偿权。
8.2.1要求借款人立即偿还全部未偿还的借款本金及利息；
8.2.2以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿；
8.2.3要求借款人支付因未按期还款而产生的违约金及其他相关费用。
第九条借款人的违约责任
9.1借款人未按期还款的，应承担违约责任，向出借人支付违约金，违约金的计算方式如下：
9.1.1违约金为未偿还借款本金的【百分比】%；
9.1.2违约金自借款人未按期还款之日起计算，直至实际还款日止。
9.2
借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即改正，并承担相应的违约责任。
第十条出借人的权利和义务
10.1出借人应按照约定提供借款，并监督借款人的借款用途。
10.2出借人应在借款人未按期还款时行使优先受偿权，并有权要求借款人支付违约金及其他相关费用。
第十一条争议解决方式
11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2未经双方协商一致，任何一方