民间借款抵押反担保合同书5篇.docx

民间借款抵押反担保合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：张三

乙方（出借人）：李四

丙方（抵押人）：王五

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其财产为乙方的债权提供抵押反担保事宜，达成如下协议：

一、借款及抵押反担保的基本信息

1.借款金额：伍佰万元整（￥5,000,000.00）

2.借款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.利率及支付方式：年利率为10%，利息按月支付，每月1日为结息日

4.抵押物：位于北京市海淀区中关村南大街的房产（房产证号：京房权证海字第XXXX号）

5.抵押反担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用

二、各方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时支付利息和本金，如未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物不实而产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方提供借款，如未能按时提供，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方有权要求甲方提供抵押物进行反担保，并有权在债权未得到完全清偿时，对抵押物行使抵押权。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意提前收回借款。

3.丙方的权利和义务

（1）丙方应按时办理抵押物的登记手续，如未能按时办理，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方应对抵押物的价值进行确认，并承担因抵押物价值不实而产生的法律责任。

（3）丙方应协助乙方实现抵押权，如在乙方实现抵押权时存在障碍，丙方应协助乙方消除障碍。

三、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方或丙方未能按时履行合同义务，乙方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

2.争议解决方式：如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

五、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.乙方在实现抵押权时，有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，并有权要求甲方和丙方协助办理相关手续。处置抵押物所得价款用于清偿乙方的债权和费用。如处置价款不足以清偿乙方的债权和费用，乙方有权要求甲方和丙方继续承担清偿责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（抵押人）：

为保障乙方的债权，丙方愿意以其所有的财产为甲方提供抵押反担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押反担保的基本信息

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日支付利息。

4.抵押物：丙方所有的位于的房产，房产面积为平方米，产权证号为号。

二、抵押反担保的范围

1.甲方的借款本金。

2.甲方因违约而产生的违约金、滞纳金等费用。

3.乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

三、抵押反担保的期限

抵押反担保的期限自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及可能产生的其他费用之日止。

四、抵押反担保的效力

1.在本协议约定的期限内，丙方不得将抵押物出售、转让或设定其他权利负担。如需出售或转让，需事先取得乙方的书面同意。

2.甲方未按时还款或违反本协议约定的其他义务时，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并就处置所得价款优先受偿。

3.甲方还清全部借款本息及可能产生的其他费用后，乙方应及时返还抵押物的相关证件，并协助甲方办理抵押物的解除手续。

五、违约责任

1.甲方未按时还款或违反本协议约定的其他义务时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.