房屋补充协议买卖合同范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋补充协议买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条：房屋买卖价格
2.1房屋总价格
2.2付款方式及时间
第三条：房屋交付时间及条件
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用承担
第五条：产权过户及税费
5.1产权过户所需材料
5.2过户税费承担
第六条：违约责任
6.1买卖双方违约责任
6.2违约金计算方式
第七条：争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁或诉讼地点及法院
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：房屋保险
9.1房屋保险购买及费用承担
第十条：房屋租赁
10.1租赁合同签订及租金
10.2租赁期限及解除
第十一条：宠物及植物
11.1宠物及植物的归属
11.2宠物及植物的管理责任
第十二条：附加条款
12.1其他需要约定的内容
第十三条：合同签署日期及地点
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
第十四条：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2买卖双方身份证复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为X。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。
1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。
第二条：房屋买卖价格
2.1房屋总价格：房屋买卖总价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括房屋主体建筑价格、附属设施价格、装修费用等。
2.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房屋总价格的百分之二十作为定金。剩余款项买方应按照下列时间表支付：
（1）本合同签订之日起一个月内支付房屋总价格的百分之三十；
（2）本合同签订之日起六个月内支付房屋总价格的百分之四十；
（3）房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付剩余的百分之十。
第三条：房屋交付时间及条件
3.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买方。
3.2房屋交付条件：房屋交付时，应满足下列条件：
（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房屋及其附属设施的质量和功能符合本合同的约定；
（3）房屋内的所有物品清单已由双方确认，并按照清单进行交接。
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋主体结构及附属设施质量符合国家相关标准和规定，自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的正常使用寿命期内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。
4.2维修责任及费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。因买方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由买方承担。
第五条：产权过户及税费
5.1产权过户所需材料：买方和卖方应按照法律规定，向房产交易所提交相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
5.2过户税费承担：房屋过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照法律规定由买方和卖方各自承担。
第六条：违约责任
6.1
买卖双方违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为千分之五。
6.2违约金计算方式：违约金的计算方式为本合同总金额的千分之五乘以违约天数。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。
第七条：争议解决方式
7.1争议解决途径：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁或诉讼地点及法院：争议解决的地点为北京市，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件：合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊情况需要解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九条：房屋保险
9.1房屋保险购买及费用承担：买方应自本合