2024版房屋买卖合同补充协议范本.docx

2024版房屋买卖合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议签订背景与依据

1.1协议签订的时间

1.2协议签订的地点

1.3协议签订的双方

2.协议目的与原则

2.1协议目的

2.2协议原则

3.协议主要内容

3.1房屋基本情况

3.2买卖双方的权利与义务

3.3房屋交付及验收

3.4付款方式及期限

3.5房屋过户手续及税费

3.6违约责任

3.7争议解决方式

4.协议附件

4.1房屋产权证复印件

4.2房屋买卖合同复印件

4.3其他相关文件

5.协议生效与终止

5.1协议生效条件

5.2协议终止条件

6.协议变更与解除

6.1协议变更

6.2协议解除

7.协议解除后的处理

7.1房屋退还

7.2付款退还

7.3税费退还

8.协议的履行与监督

8.1协议履行

8.2协议监督

9.协议的保密

9.1保密条款

9.2保密责任

10.协议的解除与终止

10.1协议解除条件

10.2协议终止条件

11.协议的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.协议的适用法律

12.1适用法律

12.2法律变更

13.协议的签署与生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.协议的其他事项

14.1其他事项约定

14.2其他事项说明

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景与依据

1.1本协议签订日期为2024年X月X日。

1.2本协议签订地点为市区。

1.3协议双方为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋所有权人，乙方为购买人。

2.协议目的与原则

2.1本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行。

2.2本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

3.协议主要内容

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：市区路号。

3.1.2房屋产权证号：。

3.1.3房屋建筑面积：平方米。

3.1.4房屋用途：住宅。

3.2买卖双方的权利与义务

3.2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2乙方支付房屋价款，取得房屋所有权。

3.2.3甲方应在乙方支付全部房款后X日内将房屋交付乙方。

3.3房屋交付及验收

3.3.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定条件。

3.3.2乙方应在收到房屋后X日内对房屋进行验收。

3.4付款方式及期限

3.4.1乙方应在签订本协议后X日内支付首付款万元。

3.4.2乙方应在签订本协议后X个月内支付剩余房款万元。

3.5房屋过户手续及税费

3.5.1甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担过户所需税费。

3.5.2过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付乙方。

4.协议附件

4.1房屋产权证复印件

4.2房屋买卖合同复印件

4.3其他相关文件

5.协议生效与终止

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2.1房屋买卖双方同意解除本协议；

5.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自动终止。

6.协议变更与解除

6.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

6.2本协议的解除，必须按照本协议第五条的规定执行。

7.协议解除后的处理

7.1协议解除后，甲方应退还乙方已支付的房款；

7.2乙方应退还甲方已支付的定金；

7.3双方应按照法律规定，处理因解除协议而产生的其他事宜。

第一部分：合同如下：

8.协议的履行与监督

8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

8.2乙方有权监督甲方履行房屋交付及过户等义务，甲方应予以配合。

9.协议的保密

9.1甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

10.协议的解除与终止

10.1.1甲乙双方协商一致解除；

10.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后，本协议自动解除；

10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。

11.协议的争议解决

11.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.协议的适用法律

12.1本协议适用中华人民共和国法律。

12.2法律变更不影响本协议的效力。

13.协议的签署与生效

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.协议的其他事项

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.3本协议经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改或补充。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介