广东地区标准化住宅租赁协议范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广东地区标准化住宅租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3房屋使用用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金支付日期
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租租金分配
第八条房屋变更
8.1出租人变更权
8.2承租人变更权
第九条合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止通知期限
9.3合同终止后押金处理
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释机构
第十三条其他条款
13.1房屋交付清单
13.2房屋返还清单
13.3合同附件
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址：广东省广州市区街道号房，具体房屋地址以房屋所有权证上登记为准。
1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部设施包括等。
1.3房屋使用用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后，可签订续约合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元。
3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
3.4租金支付日期：承租人应在每月底前支付当月租金。
第四条押金
4.1押金金额：承租人需支付押金元。
4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式退还给承租人。
第五条房屋维护与维修
5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。
5.3维修费用承担：维修费用由损坏原因的责任方承担。
第六条房屋保险
6.1
保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。
6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。
第八条房屋变更
8.1出租人变更权：出租人在合同期内有权对房屋进行装修、改造或出售，但应提前一个月通知承租人。
8.2承租人变更权：承租人在合同期内有权要求出租人对房屋进行必要的维修、改造，但需提前一个月向出租人提出书面申请，并承担相关费用。
第九条合同终止
9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、一方违约等情况下，合同可以终止。
9.2合同终止通知期限：合同终止前，双方应提前一个月通知对方。
9.3合同终止后押金处理：合同终止后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及附属设施，或未按时支付租金，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、损坏房屋及附属设施，或未按时履行维修责任，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。
第十二条法律适用
12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2法律解释机构：中华人民共和国法院。
第十三