2024年版广州市住宅租赁标准化协议样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版广州市住宅租赁标准化协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业
2.1物业基本信息
2.2物业使用范围
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.物业维护与维修
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修申请及处理流程
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的通知期限
9.3提前解除合同的违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决时效
11.其他条款
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3房屋转租规定
12.合同的成立与生效
12.1合同成立条件
12.2合同生效时间
13.附件
13.1物业清单
13.2重要设施使用说明
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.1.1名称：（填写出租方的全称）
1.1.2地址：（填写出租方的详细地址）
1.1.3联系人：（填写出租方的联系人姓名）
1.1.4联系方式：（填写出租方的联系电话及邮箱）
1.2承租方信息
1.2.1名称：（填写承租方的全称）
1.2.2地址：（填写承租方的详细地址）
1.2.3联系人：（填写承租方的联系人姓名）
1.2.4联系方式：（填写承租方的联系电话及邮箱）
2.租赁物业
2.1物业基本信息
2.1.1物业名称：（填写物业的名称）
2.1.2物业地址：（填写物业的详细地址）
2.1.3物业类型：（填写物业的类型，如住宅、公寓等）
2.1.4物业面积：（填写物业的面积）
2.2物业使用范围
2.2.1承租方使用范围：（明确承租方可以使用物业的部位及范围）
2.2.2禁止使用事项：（明确承租方不得使用物业的事项）
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）
3.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）
3.3租赁续约条款
3.3.1续约通知期限：（明确承租方需在租赁结束前多少天通知出租方是否续约）
3.3.2续约条件：（明确续约的条件）
4.租金及支付方式
4.1租金金额：（填写每月的租金金额）
4.2租金支付周期：（明确租金的支付周期，如每月支付一次）
4.3租金支付方式：（明确租金的支付方式，如银行转账、现金等）
5.押金
5.1押金金额：（填写押金的金额）
5.2押金退还条件及方式
5.2.1押金退还条件：（明确押金退还的条件）
5.2.2押金退还方式：（明确押金的退还方式，如退回到原支付账户等）
6.物业维护与维修
6.1出租方维修责任
6.1.1出租方负责维修的事项：（明确出租方需负责维修的项目）
6.1.2维修响应时间：（明确出租方对承租方报修事项的响应时间）
6.2承租方维修责任
6.2.1承租方负责维修的事项：（明确承租方需负责维修的项目）
6.2.2维修费用承担：（明确承租方承担的维修费用）
6.3维修申请及处理流程
6.3.1维修申请方式：（明确承租方如何申请维修）
6.3.2维修处理流程：（明确维修的处理流程）
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.1.1保险覆盖范围：（明确出租方保险的覆盖范围）
7.1.2保险理赔程序：（明确出租方