商业房产交易协议模板（2024年修订）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产交易协议模板（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.交易房产描述
1.1房产位置与面积
1.2房产现状与使用性质
1.3房产所有权与使用权
2.交易双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式与时间表
4.交易条件与期限
4.1交易条件
4.2交易期限
5.房产过户与交付
5.1过户流程与费用
5.2交付时间与条件
6.权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.2买受人权利与义务
7.违约责任
7.1违约行为与责任
7.2违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点与法院
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止条件与后果
10.其他条款
10.1税费承担
10.2合同的书面与副本
10.3保密条款
11.附件
11.1房产证复印件
11.2出卖人与买受人主体资格证明
11.3交易房产相关评估报告
12.签字盖章页
13.附录
14.合同修订历史记录
第一部分：合同如下：
1.交易房产描述
1.1房产位置与面积
1.1.1房产位于【具体地址】，包括但不限于【具体门牌号码】等建筑物。
1.1.2房产的总占地面积为【具体面积】平方米，总建筑面积为【具体面积】平方米。
1.2房产现状与使用性质
1.2.1房产目前的现状为【现状描述】，包括但不限于建筑结构、设施设备等情况。
1.2.2房产的使用性质为【使用性质】，包括但不限于商业、办公、住宅等。
1.3房产所有权与使用权
1.3.1房产的所有权归【所有权人】所有，房产的使用权归【使用权人】所有。
1.3.2出卖人保证其对交易房产享有完全、合法的所有权与使用权，并无任何权利瑕疵。
2.交易双方
2.1出卖人信息
2.1.1出卖人的全称为【出卖人全称】，注册地址为【出卖人注册地址】。
2.1.2出卖人的法人为【法人姓名】，身份证号码为【法人身份证号码】。
2.2买受人信息
2.2.1买受人的全称为【买受人全称】，注册地址为【买受人注册地址】。
2.2.2买受人的法人为【法人姓名】，身份证号码为【法人身份证号码】。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1交易房产的价格为【价格】万元，大写为【大写价格】。
3.1.2买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付交易价格。
3.2支付方式与时间表
3.2.1买受人应通过【支付方式】向出卖人支付交易价格，包括但不限于银行转账、现金支付等。
3.2.2.1签订本合同之日起【具体天数】日内，支付交易价格的【具体比例];
3.2.2.2【具体日期】，支付交易价格的【具体比例];
3.2.2.3【具体日期】，支付交易价格的【具体比例];
4.交易条件与期限
4.1交易条件
4.1.1出卖人应保证交易房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.1.2出卖人应保证交易房产符合国家和地方的法律法规要求，能够办理过户手续。
4.2交易期限
4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体天数】天。
4.2.2在本合同有效期内，买受人应按照约定支付交易价格，出卖人应按照约定办理房产过户手续。
5.房产过户与交付
5.1过户流程与费用
5.1.1双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，具体流程如下：
5.1.1.1【过户流程描述】
5.1.1.2【过户流程描述】
5.1.2过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。
5.2交付时间与条件
5.2.1房产过户完成后【具体天数】日内，出卖人应将交易房产交付给买受