商业中心租赁协议范本一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业中心租赁协议范本一
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状及使用要求
1.3租赁物的权属证明
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长及终止条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户及时间
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的经营范围
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担方式
第六条保险及安全
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的安全保障义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及后果
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地域及适用法律
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的自然终止
10.3合同的解除条件及程序
第十一条附件
11.1租赁物清单
11.2租赁物使用和管理规定
第十二条其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2合同的补充协议
第十三条通知与送达
13.1双方联系方式
13.2通知与送达的要求
第十四条合同的份数
14.1合同的正本及副本份数
14.2合同各方的保存及使用要求
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于市区街道商业中心，具体面积为平方米。
1.2租赁物的现状及使用要求
租赁物目前处于正常使用状态，承租人应按照租赁物的现状进行使用，并遵守相关的使用要求。
1.3租赁物的权属证明
出租人应提供租赁物的权属证明，以证明其对租赁物享有合法的所有权。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。
2.2租赁期限的延长及终止条件
租赁期限如需延长，应经双方协商一致并签订书面协议。租赁期限终止条件详见合同附件。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付账户及时间
租金支付账户为银行账户，支付时间为每月日之前。
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的使用目的
承租人应以合法经营为目的使用租赁物。
4.2租赁物的经营范围
承租人经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
5.3维修费用的承担方式
维修费用由出租人和承租人按照约定的比例承担。具体比例在合同附件中规定。
第六条保险及安全
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求投保相关保险，以保障租赁物的安全。
6.2出租人的安全保障义务
出租人应确保租赁物的安全，并对租赁物进行定期检查和维护。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地域及适用法律
争议解决的地域为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2合同的自然终止
合同自然终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定的其他条件。
10.3合同的解除条件及程序
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方违约，对方要求解除；
（3）法律法规规定的其他条件。
合同解除的程序如下：
（1）双方协商确定解除事宜；
（2）签订书面解除协议；
（3）按照约定办理相关手续。
第十一条附件
11.1租赁物清单
附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。
11.2租赁物使用和管理规定
附件二：租赁物使用和管理规定，包